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换物业是不是斗这么难?说说泰湖新城的事

换物业是不是斗这么难?说说泰湖新城的事

    泰湖新城在城东也算是一个大楼盘,共有67栋,4000多户人家。很多业主戏称为泰湖新村,泰湖的物业名叫丰泰物业,管理是相当混乱,去交个物业费也是门难进,脸难看,每次去交物业费像去给大爷上供的。   
    物业公司是服务公司,本来提供的是服务。服务质量这个东西没有什么具体的标准,但多数业主认为物业收了收钱啥事也不干,平时报修之类的小事也是一催再催人家才搭理。业主们越想越气,感觉物业不是为业主服务的,而是业主们请来当大爷的。
   物业管理混乱这些也就算了,态度不好也不是最要紧的。现在最大的问题是物业乱收费,车位和物业费捆绑收费;供水收加压费;而且水费不是交给肇水集团的,入住这么多年居然还是临水。这些核心问题都没解决,之前业主找物业的人沟通,人家高高在上,理都不理。业主们都很生气,当然也有些业主就开始不交费了,这些都是有的,主要是生气,但凡事都有来龙去脉,根源在哪里,众所周知。物业不去考虑这些,这帮大爷每天坐着点钱,突然有人不交钱,这下就像踩了尾巴了,跳的老高,不是贴条就是告法院,好怕怕。业主门也不是吃素的,物业的大佬们真正低下高贵的头颅是泰湖在一些热心人士的领导下成立了业委会。原本物业以为业委会是成立不了,当初投票成立业委会的时候房地产商和物业也是亲临一线,眼睛紧盯着,没想到没有如他们所愿。   
   原本以为成立了业委会,跟物业的沟通会顺畅点,谁知道人家大爷横了一辈子,继续作死。业委会给物业发的文件人家不收,想坐下来谈人家不理。对了,当然背后还有房产商在捣鼓。业委会在与物业沟通无果后按照程序,并知会相关部门,启动新物业的招标,聘请到了一家新物业。没想到丰泰物业继续蛮横,不承认。这下可把房产商忙坏了,售楼部的小姐们上门去问业主是否知道有业委会;在电梯里面贴大字报,告诉业主物业其实还是不错,天下乌鸦一般黑,我们丰泰还是不错的,并且许诺他们会改的,不要换物业了。在丰泰物业和某些力量的阻止下,中标的新物业没法进驻。某部门和物业房产商提出要重新投票是否请新物业进驻。
    7月10日开始投票,这下不得了,物业的人变得好积极,每天驻守在投票点,进门首先看到的是物业的宣传单,苦口婆心的告诉业主们,业委会有私心,不要上当,新物业很坏的……巴拉巴拉说一堆,更让业主吃惊的物业的人居然炮制了一些所谓业主的签名质疑业委会谋私利,打印成传单凌晨三点到每家每户去派发,早上出门看见门把手那里都有一张。
    我想说物业的人头脑都是猪样,还停留在封建时间,贴大字报,造谣生事,就是想把业主们带偏,把水搅浑。质疑业委会不公平,某些委员为了什么之类的。且不说有没有证据。所有业主们关切的问题你解决了吗,就在那里无事生非,胡搅蛮缠。你要是解决了乱收费、解决了临水、提高服务质量,你继续留任没问题啊。现在不想着解决诉求,反而用下三滥和见不得人的手段攻击诋毁,有道理吗?
    我支持换物业,不管新物业如何,以来是业主的权利。二来这种收钱不干活的物业你们谁要谁请回去。没有必要装理性和道德绑架。
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车位和物业管理费捆绑?这,两个都是每月收,捆绑在一起收,这不很正常吗?不买车位不就不用收了!供水收加压费,很正常吧,又不是低层。现在的商品房起码十几层起步吧。不需要电,水泵就能把水加压上去?电不用钱?多少钱一方物业费,加多少加压费,临水多少钱一吨,你来说说。怎么我觉得你吹的这些,都是瞎扯问题。
8楼以上,供水收加压费,很正常的。关键是收费是否合理!我见到太湖新城小区里面好多横额写着:强烈要求水费1.5元全包...
静坐常思己过,闲谈莫说人非。
壁柜园中标半年还不能进驻!太湖业委会虽然有带头人也空有一身好功夫了
3# 观音诞 现在二楼也要收啊,1.2元一吨加压费,不是肇水搞的,水质有点,,,,,你懂的,还没去投,不过帝都的数码群友都说看过抖音了,说怎么珠三角也这样
临水怪物业就是胡扯了,那是开发商的事,
就算不怪开发商,也轮不到怪物业,也还是业主的事,既然是临水,你为什么要收楼呢?
支持!!
3# 观音诞 现在二楼也要收啊,1.2元一吨加压费,不是肇水搞的,水质有点,,,,,你懂的,还没去投,不过帝都的数码群友都说看过抖音了,说怎么珠三角也这样
漫步鱼 发表于 2021-7-12 07:17
按吨收1.2就过了。。。我们这按月收,八楼以上。。。貌似是十文鸡。。。
有物业烦,冇物业也烦。
业主委员会连物业都换不了就太窝囊了
SYSTEM
为什么由业主选的新物业不能进驻,这是否有街道的不作为??还是靠恶就可以啦???
乡下仔一个!
物业唯一说对的就是天下乌鸦一般黑。
能成立物业业务会已经很厉害拉 你看看高要金沙嘴,想成立?呵呵,什么招数都用出来!
临水是没法过验收的吧?你说的应该是总表制,就是水厂只做到小区的大总表,分户表是后续开发商找其他厂家安的,自然抄表的事就是物业管了。如果是水厂装的表,那就是水厂抄表,而且住户可以在支付宝交钱。——百度一下就知道
物业就是恶人,如果政府不整顿真是不得人心。
3333
3# 观音诞 6楼就收
这是要争取合法权益的小区业主、想物管世袭的开发商及其物管公司、多一事不如少一事心态的相关职能部门、公众媒体四者之间的博弈,甚为精彩,住在小区的家人征求过我的意见,我给出的建议答复是顺势而为。泰湖小区的投票结果将作为案例样板间接影响整个肇庆的小区生态走向。 不过楼主发到率性有些不妥,你要先了解一下这里的氛围主流是什么,你反着提观点就对了,不少是为驳而驳的找存在感性格,甚至不排除还有利害成分的回复。
乜都系两面。
用于正面,百姓之福。
用于负面,百姓之灾。
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有人说物业与车位绑着收是正常。
这要分清那个车位。如是公共之业主物业之车位。这个车位钱钱是属于业主的。如拿这个车位的钱钱与物业收费绑在一起就不合理了。因为两个钱钱属于不同类型。只是物业用这个手法来玩手段。就象过去之停水停电来催物业费般~!
睇相佬只睇靓女手相、面相、八字、亦可摆闺房风水!
支持给压力物业和开发商
这是要争取合法权益的小区业主、想物管世袭的开发商及其物管公司、多一事不如少一事心态的相关职能部门、公众媒体四者之间的博弈,甚为精彩,住在小区的家人征求过我的意见,我给出的建议答复是顺势而为。泰湖小区的 ...
chaoys 发表于 2021-7-12 09:56
高手什么方面都看得那么全面,厉害
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