有了您的纳税,就有肇庆的辉煌
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鼎湖这两年变化很快

讲什么都冇用。一个地方繁荣与否同人口有关。鼎湖端州都係人口流出。
犀利 发表于 2021-5-17 17:23
端州户籍多少?鼎湖呢,无UP得就UP啦,肇庆是全市总人口流出,端州,鼎湖,四会流入的,高要流出了小小,山区县也是流出,所以负了三几十万的,尤其怀集流出多。其他各县市区有流入的也是入不敷出。不过近年是流出的少了些,有小小缓和,睇几时能流出流入一样甚至入多过出,就不错了。不过有排。但你说端州和鼎湖流出,就是乱吊河马。鼎湖户籍建区时15万,现在说是16万左右,  常住是18左右,按数据说。实际不知道,我觉得比1988年常住和户籍都15万时,多了好西多人,真的。如果鼎湖现在少人过以前,我愿意钟落西江
买不买,我都看到他们在开发,是成片的开发,以前阳台可以看到整个羚羊山,风景很好……,不过那是两年前了。
下一站天后路 发表于 2021-5-17 18:41
只能说,开发殇也不是傻子,人家投资是要成本的,哪怕是贷款搞的。鼎湖近年搞多了的不只是房子,还有好多产业项目也推进的,他们只看到鼎湖城区,新区核心区一带的房子拼命起,成交也不少,但无视东部永安一带的新区东片和西江工业园等也在开发,鼎湖不只是有住宅,也有所谓万达和华桥城搞的旅游项目,还有工业那些产业区在建设的,有些人就是不愿意看到鼎湖有变化发展
分岔中介集团一直主张搬政府落去  新区就繁华起来,如果甘简单  边度穷政府就搬去边度就得啦
我要发达 发表于 2021-5-17 20:45
搬政府驻地,确实可以带旺带富一方,你不知道?但你以为是想搬就搬?可以给你搬也无哪里是经常搬的,毕竟搬也要花费大成本和好多手续。像鼎湖区,在88年到9几年之间,从凤凰水库底一路迁到桂城移动培训中心再到现在坑口那里,以前搬迁容易好多,现在想搬也难多了,上头不想你铺张浪费,你有钱也不会随便批你浪费,反正就是这个意思
你以为万达就是商场加超市吗?人家投资的是过百亿国家级的文旅项目阿,至于项目包含了哪些,不用多说了,因为说再多在你眼中永远只是一个城乡结合部。
sowusoking 发表于 2021-5-17 21:56
懂的人都懂,会跟着资源去投资。哪怕是去务工,人家也是跟着这些项目去,工作或者工程也多得做。不一定指入厂入公司才叫工作,好多时候,去那些工地搞些项目仔分包做下,也肥不少人。有手有脚有脑的人从来不会揾唔到食。那些不懂或者装不懂的,怎么也是说不通的。一味唱空就以为能改变历史发展的车轮,不存在的
万达的文旅项目有成功的例子吗,请举例!以前的都打包卖给融创了,融创后悔得不得了!
原本讨沦万达城建在城乡结合部,你却扯到文旅百亿大项目,也够搞笑了些!
秋鸣山老莫 发表于 2021-5-17 22:19
万达当年搞好不得已卖了给融创, 不是他想,是当年自己的困境不卖不行,不是人家想卖。现在缓过来了又自己开发过新项目,人家不是傻子,有无得搞不知道咩,丢钱落西江么
肇庆只是你度假的地方,发展快慢你当然不太关心。

你想像下一个,自己出生,长大,成长的地方,明明可以有很好的发展,到现在这个地步,如果政  府 是要像公司一样的

肇庆已经破产了
sunny20120202 发表于 2021-5-18 12:47
端州发展千年,又带动到周边县市区成点了?就自己也没发展得有多强,那几十平方公里的平地也没建设完,成绩如何,还无个底么, 鼎湖建区30几年,成绩按说还是可以的,而且真正重视才十年左右。不要当鼎湖就不是肇庆的,鼎湖这边的人一样想鼎湖和肇庆发展好。不管是不是鼎湖土生土长的人,只要在这个地方都是想它好的。鼎湖 发展得起来,一样可以像人你认为端州才能带动肇庆的发展那样作出带动力量
有几个声音强烈反对发展鼎湖或新区,作为一个外地人,我不是很理解,难道只能发展某一个区吗?那对其他区的人是不是有点不公平呢!一个地级市在今天还是只发展一个区,是比较少见的哦,可能我没有你们见多识广{:1_23 ...
下一站天后路 发表于 2021-5-18 16:32
有些人就认为只有端州才是肇庆或者肇庆的。其他县市区都不是。。像广州以前也是荔湾越秀东山那些老城区为主,后来海珠白云天河那些也发展起来了,天河几十年前就像现在的鼎湖或者再早几十年前的鼎湖那样空虚,现在不是成了新中心么,现三路扩过黄埔增城方向,往南过番禺南沙那些扩张了。肇庆虽然和广州完全不能相提并论,但有类似性,就是也是从老中心往东面南面等扩张,中心是一直会变化的,快慢的问题
现在什么年代了,除非是修建国家级公共工程,比如大坝水库之类的,否则怎么可能行政命令让居民搬迁到某一个区呢
下一站天后路 发表于 2021-5-18 16:33
说的可能是因工作岗位增加和其他有利因素变化,自然吸引过来的吧,如鼎湖同样的工种更多选择,工资更高,学校那些师资赶上甚至超过了端州的,学校也新净,医院设施还有质量也高过了,自然也有好多吸引力引原来蠢蠢欲动的人搬过来住或者工作,哪怕不是一年3百65天在,周末2天或者一周5天6天工作日在鼎湖也可能,一两天又返端州度假什么的,或者家长在端州,周末回去探望住一两天,平时就呆鼎湖也可能。这个慢慢可以变为现实的,起码部分人已经那样做了
你喜欢鼎湖是你的事情
但你也不要觉得你能看透所有的事情
就比方发展方针这个事,你不用在我们面前秀优越感,你还真是没见识

没人反对发展鼎湖,也没人绝对反对发展新区
只是没人希望“一往无前”,打鸡血式 ...
ms14 发表于 2021-5-18 21:03
新区没引进产业么?深圳维珍妮 就打算全部搬过鼎湖咯。几百亩地仔,15亿投资,这应该算比较实在的企业,做内衣而已,不高大上,但女人一般要着到。另外,宁德时代除了高新区的投资,还打算在新区继续搞个项目,也类似百多亿投资,怎么说鼎湖新区就不引进产业项目只搞地产呢?不要太片面的看待鼎湖好不
整个市的财政年收入好像不足200亿,借一千亿来投入鼎湖

鼎湖表面有很大潜力,实则完全是抽血式发展,到现在也没有多少持续产出,而且全国可能也找不到一个成功的三线城市的新区。

如果公司这样来操作,是不是 ...
sunny20120202 发表于 2021-5-18 22:06
另外,也没证据说明市哪里来的千亿投资鼎湖了,明明就是其他投资者投入的资金建设,ZF只是给个政策和推动下,肇庆哪里借多少千亿丢落鼎湖了?没见得嘛,修了几条路,用上千亿了?地铁都不用这么贵吧,我数学不好。所以好多人就是喜欢哗众取宠,一直说鼎湖投入多,产出少,或者无产出,又不愿意看看鼎湖的数据是年年增长几快的。虽然总量未得,等哪年飙起来了又怕有人说作假
这里的有些人就是这样的,你说自己的感受,只要不是他们认为的,都会觉得你另有目的~~
就算你说端州,说大冲这几年变化很大,是事实,但某些住城西的人一样会说你另有目的,内心戏很多~~
leon02 发表于 2021-5-19 10:33
心态不行。。不过狼都过档或者回归佛系了,没怎么在此出没,那些才是真的够黑,不只是喷。不过他怎么黑,也挡不住发展的车轮,滚滚东流的西江水。说什么小鸟地产,搞多少年搞不成,现在有车出了又说卖不多,质量不行等一系列继续黑,黑不了就选择离开,当大家不记得说过什么
因为肇庆已经是中国排前面的鬼城了,这是报纸说的啊,不知繁荣从何来?而且今年人口普查是什么结果你心里有数吧?而且各个地方都在拼命砸钱吸引人才。谁也不知道,新区的人究竟从哪来?请注意,新区的定位不是工业化 ...
没一半 发表于 2021-5-19 16:46
新区东部港口物流,中部产业区,西部才是城区和鼎湖城区连片,你说新区定位是啥?新区现在还好多农业呢,能说新区只有地产没工业商业农业了?多少的问题,还有时间问题,新区如果全部是房子无其他你再喷也未迟,但新区或者鼎湖都不少企业的,虽然总量未多,但鼎湖的工业产值在笑庆也不是少的
所以这地方没人是正常的,要这么多人干什么?而且它的核心定位之一就是行政中心,直接冲突端州定位,你说端州人怎么会不讨厌它?你要理解,如果省会搬去深圳,广州人怎么说?
没一半 发表于 2021-5-19 17:10
广州是省城,省府驻地在那,但排除广州也 好多工厂么?而且广州说细也不细,大半个肇庆市域面积,7.8千平方公里的。现在省府在东风路吧,要是迁南沙去,一样在他们本地的说法。不要说去深圳了。而鼎湖就真的完全只是行政中心来规划建设?真无其他产业么,你肯定?另外端州就只有行政中心作用?无商业和工业那些?无了市府就没区府那些?无市府在,就变死城么,那鼎湖,高要,四会那些一样无地级市府在那带动,死了没?山区县更偏远更无这地市的驻地,人家也没说要死要活,端州都优待了千年咯,迁出行政中心职能,让新区发展下再反过来带动下整体的发展,不是更可期?
我没具体说谁,但我知道有几个,俗称率性三xxx的
同时,我一向的观点是,发展一河两岸跟新区发展不对立~长远看,发展新区都是必然的
不过先看看高要,这两年端州已经向河滩地发展了,高要主动远离西江,向 ...
leon02 发表于 2021-5-19 19:17
金渡西江边N多村,难搞,所以一直搞不起来,高要那边执行力也有些问题,没钱也是个大问题。现在宁愿搞那些空地 ,山坡地也不想搞近西江边的平原区,就是这原因。征地拆迁太难太费钱,同样的钱搞在新区和高要那些小山包地带,更省钱或者作用更大,就不主动搞江边先了也可能。从各片区的新规划可以看出,高要西江新城也选择往南些,不在江边搞就略见一斑
你又不是来新区生活,就是度假,有什么可比性?
胡可乐 发表于 2021-5-20 20:03
生活几天或者几十天或者长年也是生活。只要有房子在,有时在这里住也是生活,没人规定生活必需是天天在那里的。你在端州生活也可能一放假就 外出度假,那你不在那些天,不能说你不是在端州生活的吧,没多少人完完全全一直生活在一处地方
心态不行。。不过狼都过档或者回归佛系了,没怎么在此出没,那些才是真的够黑,不只是喷。不过他怎么黑,也挡不住发展的车轮,滚滚东流的西江水。说什么小鸟地产,搞多少年搞不成,现在有车出了又说卖不多,质量不行 ...
alleluia 发表于 2021-5-21 02:36
狼狼无法完成卧底重任,越黑却发展越好,被召回了,看换谁过来吧
本帖最后由 局外人看肇庆 于 2021-5-21 11:33 编辑

万达的文旅项目在鼎湖还是肇庆新区?肇庆最近几年能数得着大项目,宁德时代在肇庆高新区,小鹏在肇庆高新区,金利产业园在高要,风华高科和邦健在端州,万达文旅在鼎湖区。肇庆新区的华侨城游乐园项目不错,不过华侨城的大部分项目是房地产(鼎湖的万达也差不多,不过万达在建设速度上比华侨城给力多了)。

至于说新区规划了产业用地,这点确实无可否认,但是能否把引进的产业罗列一下,到底产生了多少效益,带动了多少GDP增长,引进了多少人口?不要总是谈论规划,或者合作意向,这些都太虚了,毕竟我们都知道肇庆新区号称规划对标最高、最好。最好把已经获得的成绩罗列一下,这样大家也比较信服。
另外,能否把2020年鼎湖区(肇庆新区也统计在鼎湖区)的GDP增长率罗列一下?最好对比一下端州区和肇庆高新区。
我们也希望肇庆新区发展的很好,毕竟这可是肇庆重金砸出来的,讨论肇庆新区也是因为对肇庆新区比较关心。论坛有很多人感觉像在政府部门工作的,应该掌握很多数据,那就把数据公布一下,让大家也信服。
万达的文旅项目在鼎湖还是肇庆新区?肇庆最近几年能数得着大项目,宁德时代在肇庆高新区,小鹏在肇庆高新区,金利产业园在高要,风华高科和邦健在端州,万达文旅在鼎湖区。肇庆新区的华侨城游乐园项目不错,不过华侨 ...
局外人看肇庆 发表于 2021-5-21 10:56
懒得回他们,

新区这样的投入肯定有发展的,只是投入产出比低得可怜。

说倾市之力建新区不好,而是一河两岸更好,偏偏就说你只集中端州区,强中心从来不会错,而且也不是集中端州区

你的市报告不断强调倾市之力,长期地吸血高要,现在反而怪高要不倾向一河两岸?为什么不把热脸贴在别人的冷屁鼓上,怪你
本帖最后由 局外人看肇庆 于 2021-5-21 14:39 编辑
懒得回他们,

新区这样的投入肯定有发展的,只是投入产出比低得可怜。

说倾市之力建新区不好,而是一河两岸更好,偏偏就说你只集中端州区,强中心从来不会错,而且也不是集中端州区

你的市报告不断强调倾 ...
sunny20120202 发表于 2021-5-21 14:00
有点奇怪,是什么人才会有这么多精力逐条回复??我们在论坛讨论,最多连续回复一两条,上面有个哥们一口气回复了将近20条,而且全部在午夜回复,觉得不可思议……
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