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4月端州销售套数前15名个人点评

4月端州销售套数前15名个人点评

首先说明,个人观点,不喜来辩!(单位舍去)图片转自x房网1、地王们的日子都一般般,阳光城均价10631,除去地价、建安成本和装修成本,估计也是亏本销售!北岭二傻73xx和70xx更别说了,,中梁还送车位?大亏特亏啊!
2、世茂销售量最高,均价近9.8k,也相对高,拿地相对便宜,利润可观;
3、嘉湖君悦居然在出了更改规划门还9.3k多,厉害厉害,同时横幅没底也算牛了
4、销量前15中,最牛的还是幸福很胖,虽然销量不高,但均价比阳光城贵1块钱,哈哈!划重点——很胖是毛坯,阳光城是号称智能装修;这是为啥呢?
5、阅江府销量也不错,但是带装修的单价比毛坯的世茂便宜400多,,,6
6、楼下补充!
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7

推荐度

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很多楼盘一个月卖个十零套。利息都唔够交。
很多楼盘一个月卖个十零套。利息都唔够交。
犀利 发表于 2021-5-8 20:45
关键是一个月卖10套,已经可以排到12名,哈哈!
其他的楼盘更可怜,销量更低
同比去年销量暴跌
南胡为何比江与城好卖,仲好卖到4倍?

数据可信度?
自从2018年左右林隐卖1万零几时候割了一波肇庆云浮县城客后,现在价格比2018年还要低,在当地已经成为佳话了,肇庆云浮县城客都变精明了!昨天一云浮下面县城朋友比电话我,说前段时间中介带他们看对住医院的御风,朋友一语道破,江斌一号未开发又看不上,北岭又被强烈推荐!依然看不上,胡畔的鱼塘又点忽悠到县城客咖!县城现在刚开始开发房地产,他们的湖是很大的,可以对比肇庆早期开发星湖的楼盘,现在东区的湖系肇庆已经系第二波了,明显缩水了!全部看不上眼,六点几看阳光城竟然看上眼了!有眼光!但县城客又问是不是中介推荐的佣金都高,甘肯定咖!本土还有几个单打的楼盘:恒裕城  华英城  天娇欲警!不通过中介的,去睇下拉
南胡为何比江与城好卖,仲好卖到4倍?

数据可信度?
zqqxy009 发表于 2021-5-8 21:32
自己去官网查,南湖网签量还不错
自从2018年左右林隐卖1万零几时候割了一波肇庆云浮县城客后,现在价格比2018年还要低,在当地已经成为佳话了,肇庆云浮县城客都变精明了!昨天一云浮下面县城朋友比电话我,说前段时间中介带他们看对住医院的御风,朋 ...
我要发达 发表于 2021-5-8 21:34
恒裕城户型大,单价高,现在月销量个位数
天骄?华英城?4月销量多少来着?
4月林荫一期居然显示卖了2套,剩下9套,恒大翡翠华庭卖了1套剩下2套
后面当然要恭喜一下下面几位同学
1、华英城江景湾,豪布斯卡、泰宁华府等等,4月销量为0,喜得鸭蛋回家煮;
2、华英城江景湾预售336套,共售出0套,荣获销量倒数第一!大伙鼓掌
对了,还有分叉鼓吹的国企单位,xx华府——4月卖了4套
还有就是天骄和林荫新城居然都不在榜单里面,啥情况?难道销量为零不好意思上榜?
君不见华英城江景湾,总销量为零都上了
自从2018年左右林隐卖1万零几时候割了一波肇庆云浮县城客后,现在价格比2018年还要低,在当地已经成为佳话了,肇庆云浮县城客都变精明了!昨天一云浮下面县城朋友比电话我,说前段时间中介带他们看对住医院的御风,朋 ...
我要发达 发表于 2021-5-8 21:34
18年林荫1.2w好么?
看我挖坟
http://www.zqsx.net/bbs/viewthread.php?tid=619047&extra=&page=6

请注意里面的托的脸蛋!
查了一下,目前翡翠华庭还剩下8楼和18楼,不介意数字的可以去看看,
7字头带精装修,两梯两户,真正的楼王位置!前后花园南北通透哦
学区也不错——一中实验学校
阳光城 和  幸福湖畔,,居然都是 过万 哦

城里人的世界 太难懂了,,,,
吃货人生YX059375
本帖最后由 15016388570 于 2021-5-9 05:46 编辑

这个数据连续几个月了都是差不多,每次看变化都不大。
世贸卖的好,主要还是宜家已经没什么更好的选择了,而且世贸背后实力强大,
同时,还带动了隔离碧桂园。不过碧桂园在之前就已经卖的不错,而且还是
在不和中介联动的情况下。(中介真系越黎越难稳食了)
而城西这边也是选择不多。相对于周边的江畔雅苑,壹品华府,之类的楼盘,
南湖明珠的位置明显要更有优势,而锦绣山河因为地理风水等问题为人诟病,
再看看鸿景明园,喜园这两个卖9千几的楼盘,南湖明珠的价格就变得更加有吸引力。
所以南湖明珠能有今天这个成交量,还是多得同行衬托。不过南湖明珠最近传出没钱
给工程队的问题,还是有小小担忧的。
湖畔如果没有学区房的概念,价钱起码跌一两千。
HELLOTAN 不见人了????????现在由ILLS来接替职务吗???????

对了,有没有南岸的楼盘销售数据?? 或者鼎湖的???

还有,最好能附上各楼盘的车位价钱。。。
湖畔如果没有学区房的概念,价钱起码跌一两千。
wodejia437 发表于 2021-5-9 08:04
关键是学区房概念早,如果现在才上市,现在到处系名校  直接跌一两千,现在的价格买胡畔完全不值了
东区这几年的名校小学,依然扯不了多少西区的人过来定居了,如果初中学校落地,东区的使命将会完成  初中是关键
12# illls 是一手还是二手呀,恒大还有一手房吗?
12# illls 是一手还是二手呀,恒大还有一手房吗?
guilinroad 发表于 2021-5-9 10:27
乜你觉得好出奇咩?
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