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标题: 很多人说买楼要买现楼 [打印本页]

作者: 下里的阳春    时间: 2021-4-1 14:46     标题: 很多人说买楼要买现楼

但你想买靓楼层,朝向好布局好的单位,现楼买得到吗?除非是偏到鬼影都无只的楼盘才可以。
作者: illls    时间: 2021-4-1 14:51

但你想买靓楼层,朝向好布局好的单位,现楼买得到吗?除非是偏到鬼影都无只的楼盘才可以。
下里的阳春 发表于 2021-4-1 14:46
例如恒裕城和天骄?
作者: 馒头    时间: 2021-4-1 14:56

很多人说要买背山面海,很多人说买贵价楼盘素质高,很多人说远远地买别墅更好,很多人说回乡下自己盖房子更好(前提是有乡下,其次要有宅基地)
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 15:01

城投现楼  华英墅景湾江景湾现楼  城西嘉湖没都现楼  北岭的应该都系现楼,敏捷八期大户现楼
作者: 率性董事长    时间: 2021-4-1 15:32

别人说的不一定全部适合您
作者: yyy117    时间: 2021-4-1 15:46

国企或是上市公司的期楼也不怕
作者: 百神精彩    时间: 2021-4-1 15:46

相片像秋香,,,
见面如石柳。。。
水鱼满街是,,,
王上的新装。。。

作者: 下里的阳春    时间: 2021-4-1 16:40

城投现楼  华英墅景湾江景湾现楼  城西嘉湖没都现楼  北岭的应该都系现楼,敏捷八期大户现楼
我要发达 发表于 2021-4-1 15:01
这些还能买到最好的楼层,布局朝向好的吗?
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 16:42

这些还能买到最好的楼层,布局朝向好的吗?
下里的阳春 发表于 2021-4-1 16:40
有钱就行
作者: sowusoking    时间: 2021-4-1 16:44

这些还能买到最好的楼层,布局朝向好的吗?
下里的阳春 发表于 2021-4-1 16:40
端州区没那么多投资客,加上早两年卖地多,库存太多,去化率没你想象中那么好,其实很多楼盘现楼也有很多好楼层、户型、朝向。
作者: house    时间: 2021-4-1 17:04

这些还能买到最好的楼层,布局朝向好的吗?
下里的阳春 发表于 2021-4-1 16:40
市场价格2万元的楼房,你出10万元一个平方给业主,马上给现金。我相信业主会在收到钱后1天内把房子腾退给你。不行就100万一个平方。最好的楼层,布局朝向好的,不是稀缺资源,钱才是稀缺资源。很多时候买不到最好的,仅仅是出的钱不够而已。
作者: illls    时间: 2021-4-1 17:35

端州区没那么多投资客,加上早两年卖地多,库存太多,去化率没你想象中那么好,其实很多楼盘现楼也有很多好楼层、户型、朝向。
sowusoking 发表于 2021-4-1 16:44
阳光城预售1k多套,目前网签300套出头
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 18:28

阳光城预售1k多套,目前网签300套出头
illls 发表于 2021-4-1 17:35
学霸又来忽悠了
作者: 下里的阳春    时间: 2021-4-1 19:20

市场价格2万元的楼房,你出10万元一个平方给业主,马上给现金。我相信业主会在收到钱后1天内把房子腾退给你。不行就100万一个平方。最好的楼层,布局朝向好的,不是稀缺资源,钱才是稀缺资源。很多时候买不到最好的, ...
house 发表于 2021-4-1 17:04
按你这样说,世界上没有你得不到的东西。如果真有这么豪,我也不用在这里和大家吹水肇庆楼市了。
作者: 小程~    时间: 2021-4-1 19:35

学霸又来忽悠了
我要发达 发表于 2021-4-1 18:28
没忽悠吧,总量1085套,签了319套,都近三分一了。从去年6月开始卖到现在9个月,每月约40套。相对端州的交易量,也是中等准了。
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 19:45

今日北岭双雄之一的微讯群踩穿楼板哦,学霸出来分析下楼板材料和厚度
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 20:03

没忽悠吧,总量1085套,签了319套,都近三分一了。从去年6月开始卖到现在9个月,每月约40套。相对端州的交易量,也是中等准了。
小程~ 发表于 2021-4-1 19:35
我话年底等降价买阳光成,中介话阳光成不可能降价且年底会卖晒
作者: illls    时间: 2021-4-1 20:06

学霸又来忽悠了
我要发达 发表于 2021-4-1 18:28
造谣哥又造谣了
作者: illls    时间: 2021-4-1 20:07

没忽悠吧,总量1085套,签了319套,都近三分一了。从去年6月开始卖到现在9个月,每月约40套。相对端州的交易量,也是中等准了。
小程~ 发表于 2021-4-1 19:35
还是好人多,
谢谢你直接拆穿造谣哥
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 20:14

按你这样说,世界上没有你得不到的东西。如果真有这么豪,我也不用在这里和大家吹水肇庆楼市了。
下里的阳春 发表于 2021-4-1 19:20
你和他说,两万的东西出价十万   不如出价一百万
作者: sowusoking    时间: 2021-4-1 20:40

今日北岭双雄之一的微讯群踩穿楼板哦,学霸出来分析下楼板材料和厚度
我要发达 发表于 2021-4-1 19:45
你果然是造谣哥
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 20:53

你果然是造谣哥
sowusoking 发表于 2021-4-1 20:40
人地讲北岭双雄  距就发主贴点名道姓  要学会隐蔽
作者: sowusoking    时间: 2021-4-1 20:56

人地讲北岭双雄  距就发主贴点名道姓
我要发达 发表于 2021-4-1 20:53
你讲北岭双雄个新闻吾是我地肇庆本地嘎,所以会比人话你造谣。
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 20:59

你讲北岭双雄个新闻吾是我地肇庆本地嘎,所以会比人话你造谣。
sowusoking 发表于 2021-4-1 20:56
北岭双雄你注册了吗?
作者: sowusoking    时间: 2021-4-1 21:01

北岭双雄你注册了吗?
我要发达 发表于 2021-4-1 20:59
充值了
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 21:03

充值了
sowusoking 发表于 2021-4-1 21:01
系距甘傻点名道姓  不过都难免有影响囖
作者: 小程~    时间: 2021-4-1 21:06

我话年底等降价买阳光成,中介话阳光成不可能降价且年底会卖晒
我要发达 发表于 2021-4-1 20:03
听日的事都不能确定,仲讲年底,真系神仙嘛。知你揸住过百粒准备出手了,等等可能真系首付变全款,洋房变别墅都讲吾定个
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 21:10

听日的事都不能确定,仲讲年底,真系神仙嘛。知你揸住过百粒准备出手了,等等可能真系首付变全款,洋房变别墅都讲吾定个
小程~ 发表于 2021-4-1 21:06
甘更加好啦,楼市越好卖我越好生意稳得越多  赚钱速度大于楼价涨幅就行啦,但我了解的行情是相反的,明显建楼速度大幅下降了  洋房变别墅怎么听起来好舒服,学霸来分析下
作者: sowusoking    时间: 2021-4-1 21:17

系距甘傻点名道姓  不过都难免有影响囖
我要发达 发表于 2021-4-1 21:03
这年头,前50名的开发商,有哪个没质量负面的新闻?所以能买现楼就买现楼。也好,这次提醒了本地的检测部门要注意加强检测,是好事!
作者: 小程~    时间: 2021-4-1 21:18

甘更加好啦,楼市越好卖我越好生意稳得越多  赚钱速度大于楼价涨幅就行啦,但我了解的行情是相反的,明显建楼速度大幅下降了
我要发达 发表于 2021-4-1 21:10
市场,政策会影响开发商的进度。资金收紧,开发商冇大水喉射住,自然要降速,确保不死先有机会生存。
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 21:19

这年头,前50名的开发商,有哪个没质量负面的新闻?所以能买现楼就买现楼。也好,这次提醒了本地的检测部门加强管理,好事!
sowusoking 发表于 2021-4-1 21:17
厉害  懂销售术语,遇到缺点就将缺点放大成为行业特性,让人感觉缺点具有普遍性  韭菜会听你的
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 21:21

市场,政策会影响开发商的进度。资金收紧,开发商冇大水喉射住,自然要降速,确保不死先有机会生存。
小程~ 发表于 2021-4-1 21:18
就是啊,资金都缺了,承建商买材料问开发商要钱,开发商话没钱你慢慢做,你说涨还是跌?非要选择一个,为什么不选择跌  行情就是这样
作者: sowusoking    时间: 2021-4-1 21:26

厉害  懂销售术语,遇到缺点就将缺点放大成为行业特性,让人感觉缺点具有普遍性  韭菜会听你的
我要发达 发表于 2021-4-1 21:19
你讲得都岩,但我也说得是事实。
作者: 小程~    时间: 2021-4-1 21:26

就是啊,资金都缺了,承建商买材料问开发商要钱,开发商话没钱你慢慢做,你说涨还是跌?非要选择一个,为什么不选择跌  行情就是这样
我要发达 发表于 2021-4-1 21:21
我们都无办法预测未来。唯一是做事后诸葛亮,看看3月环比,端州均价涨跌参考一下,吹下水就得。
作者: 我要发达    时间: 2021-4-1 21:31

我们都无办法预测未来。唯一是做事后诸葛亮,看看3月环比,端州均价涨跌参考一下,吹下水就得。
小程~ 发表于 2021-4-1 21:26
预测年底东区一手优质楼盘微涨  二手楼下降  偏僻一手楼地方继续下降
作者: 熊猫跳艳舞    时间: 2021-4-2 07:19

有钱的本地人 只要有一套好的住就得了,其它钱有条件去投资一线,强二线。
无钱的无谂咯,安全第一,买现楼或大品牌的不错
作者: house    时间: 2021-4-2 08:24

预测年底东区一手优质楼盘微涨  二手楼下降  偏僻一手楼地方继续下降
我要发达 发表于 2021-4-1 21:31
来到率性一个多月,我学会了房价看跌才是政治正确的。但是我个人观点跟你不同,会普涨,涨的幅度不会太大,城东涨的多点,
作者: 我要发达    时间: 2021-4-2 08:26

来到率性一个多月,我学会了房价看跌才是政治正确的。但是我个人观点跟你不同,会普涨,涨的幅度不会太大,城东涨的多点,
house 发表于 2021-4-2 08:24
普涨难度好大,大冲北岭附近跌  城东优质盘会略涨  二手房跌
作者: 失魂鱼    时间: 2021-4-2 08:47

讲呢的……根据自已的实际出发才是真的,最好选择大点的发展商
作者: yizio    时间: 2021-4-2 09:46

有合适的现楼买不好?非要踩中个百嚼先安乐?先考虑现楼的思路不认为有错
作者: illls    时间: 2021-4-2 10:54

你果然是造谣哥
sowusoking 发表于 2021-4-1 20:40
你也发现了?
作者: sowusoking    时间: 2021-4-2 11:20

你也发现了?
illls 发表于 2021-4-2 10:54
只是觉得谣言真可怕,大到郭嘉棉花问题,细到地板
作者: 我要发达    时间: 2021-4-2 11:50

只是觉得谣言真可怕,大到郭嘉棉花问题,细到地板
sowusoking 发表于 2021-4-2 11:20
你买北岭双雄了,慌得一笔,
作者: 神级咬柴丸    时间: 2021-4-3 14:04

华英野景湾卖8字头了,不是高低楼层,不是大面积的三房,,,,我顶!
作者: 我要发达    时间: 2021-4-3 18:20

华英野景湾卖8字头了,不是高低楼层,不是大面积的三房,,,,我顶!
神级咬柴丸 发表于 2021-4-3 14:04
有什么好顶  你以为他八字头  就会买吗?缺点明显
作者: illls    时间: 2021-4-5 14:57

华英野景湾卖8字头了,不是高低楼层,不是大面积的三房,,,,我顶!
神级咬柴丸 发表于 2021-4-3 14:04
现在还选择华英野景湾不知道图啥
作者: 我要发达    时间: 2021-4-5 18:53

现在还选择华英野景湾不知道图啥
illls 发表于 2021-4-5 14:57
16小  信息滞后性  还有两年玩下,到时候百分百卖完了,现在余货都不多




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