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二手楼能套现多少?

二手楼能套现多少?

我一朋友端州本地人,年纪不到30自己买两套房。今年餐饮投资失败,现在也在卖楼还债了。我以前一直比较乐观的,现在看来并不是。2018年他也打算出售买11000单价大户型房子。最后银行催债了,成交价8200单价出售。只能说二手楼套现真难。投资端州房产真是等死的,外来人越来越少,房子不知道给谁住。
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  现实,真的如此。
   2018年的时候 俺就提醒他们啦,,,趁行情还没逆转的时候降10万8万 绝对可以尽快逃脱,,,但是很多人不听 依然还要挂个高价,于是就这样一直被动的降价,,,到真的卖出的时候亏到血都不剩几滴了。。。所以在这里,,,再一次提醒有心卖房子的人    务必要主动降价  要在行情之前降价  才有机会尽快把房子卖出去,,,这样也是减少亏损的最好的方法!!!   ,,2016年左右  是个傻子买房都可以赚钱的时代 已经一去不返,,,    要学会看形势!    要学会看形势!  要学会看形势!   重要的事情可以说三遍,,,但都听不进去,,,那就没办法啦!!!
   2018年的时候 俺就提醒他们啦,,,趁行情还没逆转的时候降10万8万 绝对可以尽快逃脱,,,但是很多人不听 依然还要挂个高价,于是就这样一直被动的降价,,,到真的卖出的时候亏到血都不剩几滴了。。。所以在这里 ...
HELLOTAN 发表于 2020-5-11 11:43

   好多人发财心澎胀,听而唔入耳,仲要搏嘴添。所以讲,逆耳忠言。
8200卖得去你已经偷笑现在大把新楼都不用8000,有些7000几已经係包装修晨新的。
肇庆的房子发财是不可能的了,自己住嘛,就对了
边个盘  路段系信安路和星湖大道之间  或者信安路和端州路之间的可以考虑
8200卖得去你已经偷笑现在大把新楼都不用8000,有些7000几已经係包装修晨新的。
犀利 发表于 2020-5-11 11:49
8200卖得去你已经偷笑现在大把新楼都不用8000,有些7000几已经係包装修晨新的。
犀利 发表于 2020-5-11 11:49
还真是,二手楼现在真的不值钱。我那个朋友的是简装的。如果湖景房还是保值的
二手房房龄2-8年是房子黄金时期,当然你说湖景那些不在讨论范围的。有些人这个时间段不舍得卖。基本都是贬值的,没有接盘的,有那个钱直接买新房了。
   2018年的时候 俺就提醒他们啦,,,趁行情还没逆转的时候降10万8万 绝对可以尽快逃脱,,,但是很多人不听 依然还要挂个高价,于是就这样一直被动的降价,,,到真的卖出的时候亏到血都不剩几滴了。。。所以在这里 ...
HELLOTAN 发表于 2020-5-11 11:43
大部分人其实都是跟风的。


    当
存在银行D钱,个个月咁贬值,好多人家被逼上存房之路。
    当时手头D钱,个个月咁贬值,好多人家被逼上存房之路。
lzy123123 发表于 2020-5-11 12:16
问题是端州存房买房不能保值的。甚至亏本,实话实说,抖音上面叫人现在买房的十有八九是中介和销售。都是玩套路,制造各种焦虑,目的是为了卖房而已。
账面价值还是在的!!!
问题是端州存房买房不能保值的。甚至亏本,实话实说,抖音上面叫人现在买房的十有八九是中介和销售。都是玩套路,制造各种焦虑,目的是为了卖房而已。
分岔 发表于 2020-5-11 12:19


   唔, “现在叫人买房的十有八九是中介和销售
大部分人其实都是跟风的。
分岔 发表于 2020-5-11 12:05
对 他们根本不会看形势  !每次提醒他们的时候  他们总会告诉你  在2000年---2018年的这些年楼市是跑赢大市的 !  我说:任何事情不能全部依赖经验  ,,,以前的成功不代表你一辈子都会成功,,,你不会看形势  总有天一天  你会摔跟斗的!!!


    潮起时,清醒的人很少,一直追涨,狂到潮落,都唔肯放手。


    楼市比股市好多啰,直涨了那么多年。股市早已骨横遍野,好多人开台豪车入去,现在只剩付生锈大樑。
    潮起时,清醒的人很少,一直追涨,狂到潮落,都唔肯放手。

    楼市比股市好多啰,直涨了那么多年。股市早已骨横遍野,好多人开台豪车入去,现在只剩付生锈大樑。
lzy123123 发表于 2020-5-11 12:30
股市里面有很多坏人!(股市的关键词是  坏人)   楼市里面有很多韭菜!很多炒房客以为自己可以吃韭菜,其实他们才是真正的韭菜!!!发展商最喜欢的就是这种韭菜!!!(楼市的关键词是  韭菜) 自以为很聪明的韭菜!!!
阿岔,讲左甘多轮,系时系教大家理财增值啦。求奇弹个保证每年10点收益的项目,比返3个点你做劳务费。
恩当常怀,恨如云烟。
分岔又来劝人家买楼了,拼命说买房保值
再见亦是永恒
房子不知道给谁住  点解楼价还是依然那么坚挺
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