有了您的纳税,就有肇庆的辉煌
返回列表 发帖
您未登陆,无法回复!请点此处进行登陆!

龙景花园老小区房价分析

龙景花园老小区房价分析

本帖最后由 分岔 于 2019-11-8 13:43 编辑

优点是附近有个龙禧小学,交通还算便利。但是02年左右的房,快20年。一般不能贷款了,能贷款估计你也不会选择这里。早期这里很多是端州附近的人过来居住,基本是养老的地方。外省人不建议居住在这里。还有小区比较旧。里面管理非常混乱,到处磕磕碰碰乱糟糟的。这个是老小区通病。现在很多人出售,很大一部分几年卖不出去的。还有这里的人不好交流,还想吊起价格。接触几个业主,都是那种小农意识,生活一般,老想着有水鱼高价接手要求中介卖10000赚钱。我以前和同事一听不说什么就走了。。口气很大。一般中介不会给你推荐这个楼盘的。纯属白带看房,浪费时间的。但是周围县区不少过来购买养老。真买参考价格5000RMB/方左右。买贵的以后就是自己住一辈子的房,基本无法出售。看到湖景的可以自己+一点,别相信湖景贵多少的问题。
本文地址: http://www.zqsx.net/bbs/viewthread.php?tid=642700 复制
谢谢岔的专业解释。
现在新房都在大力促销了,这种老房子还想吊起来卖,只能捉水鱼了
3# 在水一方99 有时候是业主无理要求,他们也不知道行情的。都是以为端州房价以前过万,他们那里也要一万的。
楼主这个分析比较客观
岔哥,有时间分析下星湖湾个边D楼盘,谢谢!
恩则孝养父母,义则上下相怜;让则尊卑和睦,忍则众恶无喧.
过万也要看地段看楼龄看质量
本帖最后由 分岔 于 2019-11-8 11:58 编辑

有率友说这个地方风水不好,经常烧香。其实也不全是的。就是这个小区是养老的地方。很多老人能在这里安详过世未尝不是一件好事。无论什么楼盘都有的。只是这个区老人多点而已。生老病死是正常的。
有时看到有些2手房的报价,你会觉得搞笑,,,能出那个钱干嘛不买天骄???
9# HELLOTAN 是呀!有些不是中介决定的。是业主的要求。乱挂价格,都不好意思推荐,只会令买家反感的。
岔哥,有时间分析下星湖湾个边D楼盘,谢谢!
追求幸福 发表于 2019-11-8 08:59
有机会的。
以前做滴滴时候,接到龙景花园的,不是去打麻将就是打完麻将回家
不是中介的中介又来了
再见亦是永恒
这个楼盘曾经去睇过几间。
那是16年尾的事。
最吾好个地方(说睇过的),房户出门口黑鬼吗吗。
说它风水不好,指的是二条大路交叉夹角地。
睇相佬只睇靓女手相、面相、八字、亦可摆闺房风水!
这个楼盘应该在九年前去过,那时都觉得黑马马,走廊也比较老旧,光线不好,小区花园非常狭小,下面停车场永远都是臭气熏天,那些垃圾都丢在地下停车场边的。
这个楼盘曾经去睇过几间。
那是16年尾的事。
最吾好个地方(说睇过的),房户出门口黑鬼吗吗。
说它风水不好,指的是二条大路交叉夹角地。
睇相佬 发表于 2019-11-8 10:57
!!!         !!!悠悠万事,安全、健康排第一。长住,

可信。
        
现在二手楼和新楼盘价格差唔多,而且二手楼无法贷多少款,还有人买二手楼?
9# HELLOTAN 是呀!有些不是中介决定的。是业主的要求。乱挂价格,都不好意思推荐,只会令买家反感的。
分岔 发表于 2019-11-8 09:36
我知道啊,,好多业主不急着卖的那些,就一般心气很高的,报的价格高的要命,他们的心态是  我反正不急,慢慢卖 总会有水鱼上钩的,,,其实高行情太多的是不会有人去买的,,,,所以就一直挂着,,,中介也知道根本卖不出去 也懒得推!!!  最终是到了自己急着卖的时候 就被迫降几十万以上才卖得出去,,,其实吃亏的还是那些乱报价的业主,,,本来早点卖出去 还能卖多10来万!!!
新盘价值要高些,而且现在新盘降很多了,实在找不到买这些二手的理由。从侧面也反映了肇庆楼市现阶段不适合炒房。
岔兄,有时间分析下新世界个边D楼盘,谢谢!准备入手。
返回列表 发帖
您未登陆,无法回复!请点此处进行登陆!