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一枚中介门路之三 ---独家代理中介暴力法,一单赚10万。

一枚中介门路之三 ---独家代理中介暴力法,一单赚10万。

本帖最后由 分岔 于 2019-10-14 00:20 编辑

    二手中介职业赚钱门路三 ---独家代理中介暴力法,一单10万。(非菜鸟级新手中介)


   我是一个中介也曾经做过一手楼销售。是暴利的违心行业,但是绝对是合法的(已经辞职)。

    很多人都收现在交易信息透明了,数据透明了,的确是的,两头吃差价不太可能了。我只能说呵呵!!的确有些是透明的,有些真是没良心的(但是合法的)。来吧!给大家了解中介内幕,独家代理。下面是个人hyu楼盘真实案例。


   独家代理中介:就是某个业主房子只让一个中介代理(自己想办法说服一个中介公司代理的好处)。中介和业主签订合同:“业主心理计划100万出售(签订合同),如果120万出售了,中介和业主五五分成”。也就是说 一套120万的房子出售,业主拿108万(除了中介费),中介拿10万+1.8万中介费用,买家同样+1.8万= 13万左右。


   操作:中间操作肯定有点麻烦,但是通过合同和半忽悠的方法,还有就是很多业主急着出手。上面的操作新手中介是做不了,还有和你上级经理合作才行。有时候手段是必须的。

   最后,业主成功卖出去了,买家觉得合理(中介费少了2000块,还感谢我),我们赚的高兴,三方大家都高兴。房子是不错的,也是合法交易的。钱赚了10多万也不是我拿的,还要交给经理分配的。胆子大的越是大公司越黑。

  建议:当中介说独家代理的时候并不是什么好的东西,可能有很多陷阱和坑的。你买的楼房可能不错,但是只会贵很多的。这种我是一单拿过8万。自己想吧。

  大家觉得可以的话,麻烦点击推荐下我的帖子,让更多人看到。
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推荐度

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因为怕同行报复,我上面内容修改了一下。也希望肇庆中介公司监管好自己的员工和中层管理。
楼主我错怪你了,sorry!
给楼主点赞
4# 在水一方99 感谢,麻烦大家点击推荐,让大家看到。少走陷阱。
值得推荐,楼主是好样的,希望更多刚需能躲开陷阱!!!
我遇到的中介还算良心,没怎么坑买家
如果你敢把每个新楼盘的返点说出来,俺就佩服你
7# 雾都四小姐
中介也是人,很多也是孩子父母,有良知的。很多人品是差的。 比如说 100万的房子,帮公司赚3万中介费,自己拿一部分提成。这个是正常。
顶一下,谢谢分享内幕,以后中介这种职业还是希望能在阳光下
行路摇风摆柳,娶来湛益老友。
多上58同城对比价格,找最低价中价看房然后谈价,反正我是这样子,有人说58都是骗子,上面确实有骗子,比如乐*家,价格假的,图片假的,自己醒目点就好,看房留联系方式全部留微信号,就无法电话骚扰到你了
怪不得这么多人做中介啦!原来这么好赚。。。
我爱自然;我崇尚自然!
12# 画面定格 58和安居客一般你选择优质推荐就行了,安选房源的,目的是加下中介的。 乐x家现在名声很不好,领导失败。发布虚假房源。买房最后另外搞一个手机号码和微信,要不信息会泄露,电话打爆的。
不要炒房,不要贪心想抄底楼市,就不会中中介的招数了。肇庆的市场,本来就是中介佬炒衰了。而最衰的就是那些主管部门的都不管,准入门槛太低,违法成本也低,每次整顿中介都是雷声大雨点小。反正我是绝对不相信中介,非常讨厌这个行业,也不建议亲戚朋友刚需买房找中介。
15# 原来好 难,
15# 原来好 兄弟,我们是合法的,按照合同交易的。不存在需要整顿的。一瓶水1块钱,我可以卖2块,也可以卖3块,这个是卖家业主决定的。
信息不对称。
7# 雾都四小姐 你觉得信息对等的情况下还会存在这种问题吗?业主只会放一个中介吗? 还有市场定律 高于市场价你会买吗 低于市场价就只会看下。现在网络信息这么发达,不会货比三家?这个人感觉为了黑而黑。
这些套子路一般人都清楚了,想买二手楼我不反对找中介,但自己也要比较一下相近位置的楼价,有个大概不要做傻子。
觉得好就聊两句,没争又没抢的爱好就是爱聊天。
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