有了您的纳税,就有肇庆的辉煌
返回列表 发帖
您未登陆,无法回复!请点此处进行登陆!

针对电梯安装调查表你作为低楼层用户怎么看?

作为底层步梯楼的业主(目前用作出租)你要装我赞成,要我出钱我也是反对的,你可以说我自私,但系对于我来说这样一套步梯楼月收租金八九百蚊(租客真系越来越少,租金也是一年比一年低),就算加装电梯也租不到一千 ...
虚空禅师 发表于 2019-8-6 23:07
这很真实了
再见亦是永恒
低层的业主肯定是不想加装电梯的。
我住的也是步梯楼,我是住中层,我不同意加装电梯。
理由:
1、旧的楼宇本来的设计大多是没有预计加装电梯,加装电梯可能会影响楼宇结构。
2、加装电梯一般在楼房的外侧,要新建一个电梯间,加装电梯后影响楼房的外观的同时还对靠近电梯的住户造成视线、噪音、光线等等的影响。
3、电梯间会否影响楼房结构安全、电梯间是否经得起恶劣天气的影响、电梯质量、日常维修保养等等也是要考虑的问题。
装不装,同楼价有莫大关系!

人家广州深圳,加装个电梯高楼层每户立马升值个十万二十万,当然积极。甚至可以有钱贴一楼。

至于我大肇庆,为不过!说明楼价还不够高
装不装,同楼价有莫大关系!

人家广州深圳,加装个电梯高楼层每户立马升值个十万二十万,当然积极。甚至可以有钱贴一楼。

至于我大肇庆,为不过!说明楼价还不够高
lsnowchan 发表于 2019-8-7 10:49
是说明经济不够好。。。经济决定基础
再见亦是永恒
记得前几年,家里(不是市区,想送到市区的医院)老人风湿病,整个脚肿了,住二楼,两个人也抬不了,最后还是慢慢让她自己挪,一个人在旁边扶才能到一楼。那时在想,如果有电梯就好了,放到轮椅上,一推就可以到楼下,平时老人到楼下溜达也方便,穷之过啊~!
老人家所说一一舢板充炮艇,一见风浪散晒架
山寨的本质根深蒂固
加装电梯最大得益者是高层住户,很多1楼2楼的都会反对,确实对1楼没有任何好处,反对也是情理之中。其实如果2楼起且家住有老人,真的能体现出电梯的价值。
记得前几年,家里(不是市区,想送到市区的医院)老人风湿病,整个脚肿了,住二楼,两个人也抬不了,最后还是慢慢让她自己挪,一个人在旁边扶才能到一楼。那时在想,如果有电梯就好了,放到轮椅上,一推就可以到楼下 ...
vivily 发表于 2019-8-7 11:15
要找全理由真是易过借火。
本人也曾二次病到七彩。打120.别人就有能力把你抬去医院。
当然,如果长期之脚不便就应找个一楼住。按肇庆之租金,50左右之房。不过是4旧水左右。如装个电梯要3皮以上。那么这钱够十年租用了。最说原有的房出租,又可赚回一笔。
睇相佬只睇靓女手相、面相、八字、亦可摆闺房风水!
53# 睇相佬 我说是乡下,不是市区。打120也是当地的卫生院,当时是想转市区的医院,看太久了,一点好转也没有。    当然,即使是私家住屋,我也是希望能装个私人电梯用用。
这个真的得看低楼层住户的心态,不同心态不同结果
几乎搞不成的,白浪费力气
有缘千里来相会,
具体小区具体分析,就连同一小区几幢楼,有些可以装,有些也不一定能装,无可否认的是老旧小区年轻人越来越少,中老年人占的比重更大,加装电梯是有总体需要的,现在先装起来搞起来的大多是单位旧宿舍小区,楼上楼下大都认识,沟通方便容易达成同共一致意见。旧商业小区就有点难度了,不同意见多多,什么噪音,低层的住户难道晚上那个步梯的防盗铁门开关的声音不大吗?一样有噪音的,什么影响采光,现在加装的电梯大多都是楼梯间向外伸出来的,说影响全楼同一户型座向的都会影响的,不单是低层,关键是影响大不大。还有人说影响楼结构,人家有查楼的图纸再出可行的施工方案还要审批的,如果真的有影响,你想装也不能装,谁为你担这责任?一台电梯才二十来万,有多少利润空间?影响你楼结构时,多少钱够赔你?你当施工方是猪头吗?

但是低层的不想装,借口总能找的,连具体的施工方案都没出,装那里?有多大?就各种影响理由来了。
我也有套5楼的住宅,也是极力反对安装电梯,因为原因有:旧小区的房子,即使安装电梯,房子升值的幅度也不大,收的租金还不够这边的支出;没装电梯的房子,一般都是7一9层,住户不多,到时摊分下来的各种费用会比电梯楼大好多,假若某天楼下的住户都说,这么贵,我以后不交费也不用你的电梯了,那高层的这几户该咋办?
加装电梯最大得益者是高层住户,很多1楼2楼的都会反对,确实对1楼没有任何好处,反对也是情理之中。其实如果2楼起且家住有老人,真的能体现出电梯的价值。
alden 发表于 2019-8-7 11:56
现在北上广深有好多先进的经验的,加装电梯的可以不支持,但是不反对就行了,有些电梯厂有用先租后买的方式的,装个电梯不用你给钱,座电梯就要给钱的,给张充值的电梯卡你,多少钱多少次,用完了再充值,你也可以选择不座,走楼梯的,有些人就上楼座电梯,下楼就走楼梯的也有的。

现在老旧小区加装电梯,政府好像对符合条件的按照每台补贴4万元的。
都唔化噶,收费应该按阶梯式个嘛
3# 天狼星矢 哪个小区加装了电梯后的楼房是贬了值的,你说说。
现在北上广深有好多先进的经验的,加装电梯的可以不支持,但是不反对就行了,有些电梯厂有用先租后买的方式的,装个电梯不用你给钱,座电梯就要给钱的,给张充值的电梯卡你,多少钱多少次,用完了再充值,你也可以选 ...
在所不惜 发表于 2019-8-8 09:24
再先进的经验也没用,市情不一样,如果是在鹤岗要加电梯,“还不如买过一套”!
再先进的经验也没用,市情不一样,如果是在鹤岗要加电梯,“还不如买过一套”!
lsnowchan 发表于 2019-8-8 10:11
那也是,有些有钱的城市补贴最高十几二十万,差不多够电梯钱了,电梯公司收几年钱,够本了,电梯送给你了。。但是不这样也不行,也要照管不同意安装电梯的住户的意见和权利。
算了吧,这么多旧小区连物业费都难收得完,夹钱做电梯就是笑话,还是政府牵头做好旧小区物业管理先好过
返回列表 发帖
您未登陆,无法回复!请点此处进行登陆!