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可以适度发展肇庆新区,但是不要赌上肇庆的全部资源

可以适度发展肇庆新区,但是不要赌上肇庆的全部资源

在远离中心城区的地方,幻想靠廉价土地,高大上的基建(靠贷款砸钱搞基建),一个交通枢纽(高铁,机场等等),就想平地起新城,事实证明,满足上面几点的几乎没有成功案例!  不少人举佛山千灯湖为例,说千灯湖可以成功,为啥肇庆新区就充满风险。千灯湖成功是因为距离原来市区不远,且距离广州很近,很容易受到辐射。肇庆新区呢?受谁的辐射?受鼎湖区的辐射?还是三水的辐射?还是端州的辐射?还是很多人幻想的深圳,甚至有些理想主义者说长三角和北京可以辐射肇庆新区!是不是北京,长三角都没土地了,要跑到肇庆新区来转移产业?何况就算是想在大湾区转移产业,大家觉得肇庆新区能竞争过佛山,惠州,东莞,中山,江门吗?我感觉肇庆新区的优势很小啊!
  而且,讲到产业迁移,现在大旺高新区也在做同样的事情,也在和肇庆新区抢产业。肇庆的人口,产业,资金根本撑不起来多个中心,老实讲,一个端州市中心肇庆人口都喂不饱,城东新区到现在住宅空置率很高。高要,鼎湖,还有大旺,肇庆新区的密密麻麻的商品楼都要人口去喂,要多少人口才能喂得饱?何况肇庆把城市框架拉的这么大,基建压力已经超过了肇庆的财政承受能力,大家可能不知道,肇庆的财政负债率珠三角第一!其中大部分资金都投送到肇庆新区,肇庆是在用赌博的心态发展肇庆新区!
  我们都希望肇庆发展,没人不希望自己的家乡越来越富裕。所以我的观点可以适当发展新区,但是不要为了新区赌上肇庆的全部资源,尤其是不要弱化现有主城区端州(端州要预留一定的土地资源,供后续发展,绝对不能全部搞房地产,这是自绝后路)。我非常反对市府之类的以各种名义转移新区,这是游走在政策红线上的违规行为,如果一旦得逞,端州失去行政中心,那么端州就切切实实的被这一届政府毁了!就算你把新区搞的再高大上,你也是历史的罪人。何况,新区能不能起来这个风险很大,我暂时看不到成功的可能。
  感谢这届市府,至少他们折腾了,努力了,也确确实实的让肇庆的面貌发生了变化。作为市民很感激,尤其是看到肇庆领导在全国都为肇庆打call,很感动。而且,现在也看到肇庆新区的投资也确实是在控制风险,基本投资圈定在8平方公里的起步区。8平方公里肇庆应该咬咬牙可以扛得住。
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睇你个名就知你厉害
大爱肇庆东站
睇你个名就知你厉害
kyby 发表于 2019-4-8 20:39
大爱肇庆端州
鼎湖山下 西江边
目前有多少比例的资源投放在肇庆新区了?
鼎湖山下 西江边
楼主才是真爱肇庆的人!!!哪些口口声声在论坛说搞好新区才是对肇庆好的人,你抚心自问你们爱过肇庆吗?       奉上楼主原话,希望更多人深思:我们都希望肇庆发展,没人不希望自己的家乡越来越富裕。所以我的观点可以适当发展新区,但是不要为了新区赌上肇庆的全部资源,尤其是不要弱化现有主城区端州(端州要预留一定的土地资源,供后续发展,绝对不能全部搞房地产,这是自绝后路)。
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3# 花花世界 大爱肇庆东站
端州什么时侯规划全部搞房地产?
登高路人家 发表于 2019-4-8 21:54
用脑思考,不用脑,脑就会退化!!!!写什么你看了吗?
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大爱肇庆盗贼。。。。WOW!!!
看你说话语气端州绝对会全搞房地产
登高路人家 发表于 2019-4-8 22:08
无语,和你没法讨论,!好吧你赢了,,88
无语,和你没法讨论,!好吧你赢了,,88
HELLOTAN 发表于 2019-4-8 22:13
其实,现在也没什么地了
越早搞肇庆新区对端州越有利,对整个肇庆都有利。
应该进一步加大开发建设力度,砥节砺行 。
肇庆已经被耽误了太多的时间,浪费了太多的机会和资源了。
赖总加油!
反对意见可以听,
但唔使理。
楼主才是真爱肇庆的人!!!哪些口口声声在论坛说搞好新区才是对肇庆好的人,你抚心自问你们爱过肇庆吗?       奉上楼主原话,希望更多人深思:我们都希望肇庆发展,没人不希望自己的家乡越来越富裕。所以我的观点可 ...
HELLOTAN 发表于 2019-4-8 21:47
支持楼主一波
7# 登高路人家 传说中的杠精吗?
端州没什么地,拿什么发展工业?产业空心化的危害,高层的管理者会不知道?肇庆新区才是肇庆未来出路,不要局限于端州这样的小农经济。肇庆新区的区位优势比端州好,适合发展物流,成为与广西云南联系中转站或者进一步的加工产业,如果把肇庆的所有钱再投入端州不过端州又像现在这样无法迈步向前。端州房地产和自然资源,宜人的气候可以吸引全国的富人来养老,做强这些产业配套,广州、深圳这些中心城市就由年轻人去打拼。端州应不断完善交通和养老资源,做高端养老配套的人才物的配备,仿效菲佣模式,做高端服务。不失为一条出路。
无人口和产业支撑,如何发展?
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