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一直不明白,为什么电梯顶楼不受欢迎

落雨第一层屏障就是顶楼,要漏先漏顶楼,夏天又比其它楼层热。最不好就是1-3楼同顶楼,国内的豆腐渣同人家发达地区顶楼的建筑成本和良心设计无得比
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住房真实是以符合自己的心理。高、低层各有利弊。
顶层没了楼上之住户嘈杂声。但夏天热、冬天冷,有畏高症就脚都软。如是一楼独高。在风水来讲也属不利。如果楼高电梯少者,上落等电梯也有排等。用水在高峰时也水慢。好处也很多。上面很多都说了。。。。。。
有一个怪现象。
一般住惯高层的,再去买楼就首选低层。而住惯低层的又首选高层。
睇相佬只睇靓女手相、面相、八字、亦可摆闺房风水!
步梯顶楼咪得咯,无机房无泵,就系怕行得辛苦,不过年轻人撑得住个。
住过顶楼你就知道了,步梯房走到你傻。电梯房的电房、水泵房以及防盗门都在顶楼,了解一下关门时候的巨响?顶楼夏天非常热,而且部分楼宇由于有装饰带,会漏水!!不是质量漏水!是设计不好漏水。所以一般顶楼和一楼都是很便宜的。。。
再见亦是永恒
你该不是对现在的发展商的良心有什么误解吧?真以为偷工减料不存在?顶楼?呵呵
IDT 发表于 2019-1-8 00:07
主要是偷工减料  ,,标准的隔热隔水层 有厚度指标的 ,,好多房子都达不到的  !  不能拿香港来比较!  香港的发展商不大敢偷工减料的  会被起诉的!
哈哈, 买顶楼, 如果漏水, 你找物业, 物业说是开发商的事, 开发商你到时找不到了, 因为人家已经撤出来了, 到时扯皮, 除非你自己花几万块去做防水, 有这种钱, 为什么不买个更好的楼层呢, 过来人的经验告诉你, 而且顶楼夏天太热, 冬天太冷, 楼顶还有排风管, 你住顶楼, 你只能多闻一下排风管里出来的空气
估计是物管的不稳定性
太高的楼层,大点风就环回立体声了。最怕就系十几二十年后电梯成日坏的时候。
也有很多人心血少,向下望就头晕。
四楼以下我懂,视野,采光和通风不佳,蚊虫较多

风大的地方,四楼以下也大风。采光要看有无遮挡。不能一概而论。
蚊虫不是大问题,弄个蚊帐就好了。

搬东西方便点,搬运工人楼层越高收费越高。
睇来我系S××了,住了顶楼几年,刚又买翻顶楼
只讲心理因素,顶楼不能更上一层楼了
顶楼有顶楼的优点与缺点,本人就喜欢住顶楼:少受别人的干扰,采光好,通风好,视野宽阔,特别是回南天就更显长处啦。
我有几个亲戚都系 买左顶楼,漏水暂时不存在,但视野真系一流,呃。。。。。不过刚开始时真系有种脚仔软嘅感觉!但听距地讲,热就唔算好热,因为顶楼系最通风噶咯!!如果我有钱买楼,我都会买顶楼,仲要系复式果种
15# oppo 顶楼设计也有讲究的,有些发达城市的顶层都做了尖顶设计,即正三角的顶,那样的设计无是是泻雨水还是防晒都很不错的。如果是平顶的话,一年二年不渗,三年以上就是时间问题了。特别是顶层有暴雨时排水不畅的时候,一次就把你的天花搞坏了
热现在应该不会了吧,楼顶好像有隔热的。就怕会漏水,有个朋友做防水材料的,他说顶楼时间长了会开裂和漏水的
热胀冷缩再好的质量也是不可避免的,住了10年8年漏水几率太大
10年8年后假如电梯坏了,呵呵......
骑楼晚风 发表于 2019-1-8 09:16
电梯坏的话,顶层下来的几层也好不了多少吧
楼顶最大好处系安静。唔会有拖台拖凳声,玻珠落地声,熊孩子跑步声。
savage 发表于 2019-1-7 21:59
话说这个玻珠落地声到底是个啥来的?
话说这个玻珠落地声到底是个啥来的?
半个肇庆人 发表于 2019-1-8 23:03
我就这个问题特地问过度娘,她说是精子滚落地的声音!
各个楼层有各的好处与坏处
上中下 都买一套就对了
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