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中国将以怎样的方式消灭房价泡沫? 这篇文章比较靠谱,大家可以看一下!有链接

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在我看来  刺穿房地产泡沫一点都不严重  还十分期待
3# 我要发达 其实慢慢的变小这个泡沫 对中国经济不一定有很大的破坏  看看燕郊那边腰斩的房价就明白了 哪里其实没造成多大的影响! 每年去一些泡沫的方法其实是可行的 !!!!因为燕郊这几个地方就是一个示范田 ,估计是上面用来看看逐步消灭泡沫会否有重大影响的!
首先,得爆了才知道是泡沫。。。。。。。。不爆的还是泡沫吗?
只有无钱的人才说是泡沫
看了这篇文章
感觉像是在通过他发出一些信息!
我个人觉得
《中国将以怎样的方式消灭房价泡沫?》已经写出了些线路图   ! 第一步
环京地区限购
尤其是燕郊全面限购
其中几年社保才能买房是大招中的绝招
基本取消了外地人购买资格!没有外地人购买的地方就是一个闭环
房价当然要跌啦!一直在跌就可以很清晰的观察
这个泡沫被消灭的过程
对当地经济
银行体系产生怎样的冲击
试验田的作用就是这样!而且在京城附近他们就没法搞小动作,这样才可以准确的观察,数据才会真实可靠~
下面是文章的截图 很明显的说出了如何 软着陆!以免造成金融风险! 而示范田 燕郊 就给了他们很多拥有的数据!
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从来不说,谁一直制造这个泡沫???制造泡沫的人不会主动刺穿这个泡沫,只会通过一切手段维持泡沫,才能赚取最大的利益。
硬着陆不可能,国家首先考虑的是社会稳定.
用时间换空间比较合理,稳定楼市,提高收入,
将扔在楼市的资金锁死,新进的资金引流到实体经济.
羽毛球,电影爱好者
   我看了文章 个人理解的长效机制线路图 有可能是这样的: !燕郊模式限购  2燕郊通过时间逐步降价!  3观察燕郊降价过程对经济和银行体系的冲击! 4分析数据做出判断! 5:全国推行限购 但比燕郊温和很多! 6:大量地块流拍 地方政府资金短缺 7:适当放水 减少地方资金压力和债务 8继续棚改 但取消货币补偿模式 (作用:让更多刚需可以住上安置房 他们拿不到钱没法抬高房价  同时补充房子库存 增加市场可售的房源,因为流拍之后一段时间房源会减少) 9减税 让更多资金流到股市和实业! 10 由于买地收入减少 地方财政紧张 房产税正式启动 有力补充地方的财政缺口!11,由于有了房产税 炒房客大部分基本收手 12 全面建立保障房 廉租房 制度 13,经过几年的调控 房价稳步下降 实业股市消费 开始恢复正常!  
我们也不要过分夸大房价下跌,对中国金融体系产生的影响。睇来顶层睇透开发商笼野!!慢慢来玩你,一步步,有智慧
文章最后是这样总结的!
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12# 攻城 顶层的智囊团 还有有能人的!
楼价高怎么来的,因为国家不断放水,造成货币贬值
1.为防止货币贬值造成通胀,所以政府拿楼市都储水池。
2.百姓为防止货币贬值,用来保值。
3.投资者顺势投资推高楼价。

为什么国家要放水?
因为很多企业效益不好,主要是国有企业。

国家怎样放水?
正常资金流动:居民储蓄,通过银行,借贷给企业,企业产生效益,加利息还给银行,银行加利息还给居民。

放水过程:居民储蓄,通过银行,借贷给企业,企业亏损无法还贷,(国有)企业不能倒闭,(国有)银行继续借贷,企业亏损无法还贷,银行继续借贷,企业亏损无法还贷,居民储蓄已经用完,银行凭空印钱继续借贷,企业亏损无法还贷,银行凭空印钱继续借贷。。。

整个流程可以看到,楼价高的根源是亏损的国企,国家要不断的放水给这些国企。国企不改革扭转盈亏,全部手段都是治标不治本。
燕郊近北京,二手房价格如何?是不是每方只要1万元?可阅读《人民网》的报道

《河北燕郊二手房价格腰斩仍难卖》(全文可点击以下链接:http://house.people.com.cn/n1/2018/1011/c164220-30334329.html
房地产泡沫不是自生的泡沫,它只是大量印人民币的附带产品,
本帖最后由 ynydwcna 于 2018-10-11 15:44 编辑
楼价高怎么来的,因为国家不断放水,造成货币贬值
1.为防止货币贬值造成通胀,所以政府拿楼市都储水池。
2.百姓为防止货币贬值,用来保值。
3.投资者顺势投资推高楼价
80后宅大叔 发表于 2018-10-11 13:59
80后宅大叔:您好。我有几个问题拟请教:   
    1、您说“为防止货币贬值造成通胀,所以政府拿楼市都储水池”。
     如果您说的是正确的,那么,既然是储水池,既然防止这些水流出来以“防止货币贬值造成通胀”,那么,沉积在楼市这个储水池中的资金就不容易变现,纸面利润就不容易兑现为真实利润。如果容易变现的话,那还是储水池吗?如此,是否可说明炒房客很难找到接盘人?
    2、您说“百姓为防止货币贬值,用来保值”。
     要弄清一个问题:房屋是用来囤积保值的?还是用来住的?房屋的设计使用年限为50年。空置囤积“保值”,每年的利息成本、小区管理费成本等,越积越高,加之房龄一年比一年老,一年比一年接近50年的设计使用年限。成本越积越高并且越来越接近保质年限的东西能不能世代传承?能不能世代保值?


   (国家建设部主持制定的《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153-2008)第3.3条“设计使用年限和耐久性”第3.3.2款规定:房屋结构和其它普通结构的设计使用年限为50年。)
   
     3、炒房客不是“顺势投资推高楼价”,而是为了赚取高额差价而主动炒高楼价。
房地产泡沫不是自生的泡沫,它只是大量印人民币的附带产品,
fatmeat 发表于 2018-10-11 14:48
假如您所说的“大量印人民币”是真的话,那么,每个人手上都应该有大把大把的人民币才对呀?如果大部分人月收入达到2万多元以上,手上有大把大把的人民币,买套房当然很容易。但问题是:不少工薪阶层月收入只有几千元,除了吃用、小孩读书等之外,每年还剩下多少积蓄?要全款购一套房,除维持基本生活外,要存多少年才能存够?     
      购一套房,要动用三代人含辛茹苦积累下来的积蓄,假如是“大量印人民币”这个情况,钱很容易赚到,还需动用三代人的积蓄吗?
一些常识性的东西自己不懂可以上网查,搞清楚,不然沟通起来很辛苦的
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