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法院拍卖房过户问题

法院拍卖房过户问题

本帖最后由 鱼儿的泪 于 2018-10-10 16:38 编辑

司法拍卖了一套房子,原房东已跑路,根本找不到人,查过该房产是房东满五唯一住房,假如现在去过户,要怎么样我才可以不用交这笔个税,现在拍卖合同上写着一切税费由买受人承担,价税费加起来比外面的二手房买卖贵多了,请问有买过司法拍卖房的人吗或者是这方面的专业人士,帮忙解答下,谢谢!
本文地址: http://www.zqsx.net/bbs/viewthread.php?tid=625463 复制
过户拍买房,政府不收税?第一次听闻
玩拍卖得有背景和实力
2# zqqxy009 我不是不交税,不是有规定满五年唯一住房,交易时可以免征营业税和个税,只交契税及房本工本费,我现在讨论的是这个营业税和个税怎么样避免,不交这个冤枉钱
论坛问得呢D问题  基本都系没玩囖  笋盘都系行家罗去啦!行家使五使论坛问呢?
无得回避,问房管局里面的办理房产征税的税所,该交还得交,同原房东跑路没有关系,相反你应该感激原房东跑路,免除了腾退的一环,腾退才是最烦的,有肉吃就不要再想着捞汁啦!!
拆迁户可申请免税。
未曾哭过长夜,不足以语人生.
找一下专业人士吧
你去不动产管理局办理过户的时候,系统自动查询需要交什么税不需要什么税的
这个不是问题,司法拍卖房最大的问题是,腾空房子
有一种生物,用一生的时间和三代的积蓄,就为一个窝…然后它还嘲笑其他生活得丰富多彩的物种,比它低级…
9# 小莫 谢谢
拍卖交税跟二手楼交易不一样的。
业主唯一的住房---------你想收房有点难度
11# luxutong007 请问怎么不一样?
呢D甘专业的问题应该问翻税所
. …-路 will be go on!
14# chanel150 关键税所吾话你知
早上早点去房管局排队咨询啦
11# luxutong007  请问怎么不一样?
鱼儿的泪 发表于 2018-10-10 15:24
原则上不可以强制腾退唯一住房,或者说要先安置好原来的房主


那么问题来了,原来是房主耍赖不走,法院一般不会主动帮忙


现在你的情况算好了,起码原房主自己跑路了,免了腾退的繁琐事



法院拍卖最怕就是不交吉,分分钟买了房子送给别人住
又没查封还住人就麻烦,找法院腾空吧
17# 哭七八九十
1# 鱼儿的泪 私聊我,保证全部清楚告诉你
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