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看看星城广场交给人民的第一期楼盘,请政府关注!

看看星城广场交给人民的第一期楼盘,请政府关注!

请各位购买此楼盘的注意,该楼盘存在以下问题,千万不要被人忽悠了,切记!!!!


于2018年6月9日,各业主在收楼过程中暂发现如下问题:


1、架空层原为公共空间,经物业经理口头确认,架空层将用作保安宿舍;
2、装修时才交装修保证金,装修垃圾清运费收费过高,强制收费不合理;
3、空中花园不完善;
4、合同上说明物业费为2.1元全包,现收楼还需分摊电费;
5、于空中花园同一楼层排放的废气有强烈异味;
6、业主停车位与住户数量有较大差距,供需严重不足;
7、厨房与卫生间的墙打通后封生活阳台是否属于改动外观?
8、水、电、气表底没提供;
9、一栋门口外面是商场垃圾中转站,原规划是大门口;
10、卫生间没有浸水试渗水漏水,厨房没有试渗漏水;
11、未看到相应的《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《实测面积报告》;
12、收楼时发现问题解决后经业主验收后才收物管费;
13、4栋楼下即昌大昌超市收货部位置,持续发出恶臭,影响居民生活质量及身体健康。此位置作为小区一个较大出入口及二期售楼中心出入通道,同时严重影响居民出入;
14、小区西边的业主汽车出入口,通道太狭窄,希望有所改善;
15、有业主已交垃圾费但没收到收据;
16、空中花园西边完全没绿化,与原设计不符
17、小区绿化等配套设施没达到当初宣传等承诺效果,不应当达到验收标准,物业费也应相应延迟计算收缴
18、楼顶的防雷接地与消防水管、天然气管连接,存在重大安全隐患,应马上落实整改,否则应按未达验收条件处理
19、电梯与购房合同承诺的不一致,应马上整改,否则按未达验收条件处
20、1、2幢对出冷却塔噪音、排油烟管道污染;
21、公摊面值包含的区域
22、#1和#2号房入户门前窗户与户内距离太近,有较大盗窃和安全隐患,建议窗户加装窗网
23、走火通道(楼梯)的窗户很大,小朋友很容易攀爬上去,强烈要求装防盗网。
24、卫生间空鼓处多,要重新灌浆处理。阳台天花渗漏,要做防水处理。
25电梯过道原先并没有消防栓,防火门,现在加装了,减少我们的公共场所
26、五楼当初承诺的95平方花园实测只有70平方,因为架空部分盖保安宿舍墙体移动了四五米;
27、电梯有时噪音好大,
28.前面一幢三层,原先说是图书室和活动室,现在对外出租了。
29:电梯存在质量问题,发现在3幢5楼电梯门口电梯运行中出现异响。
30、高楼层手机信号极弱或完全无服务

31、2幢其中一电梯电梯和室外不平,而且电梯内的天花破损严重
32、存在外墙渗漏情况,暴雨后飘窗窗台有水渍。
33.商场上面的冷却抽风机建议用90度转弯管将风抽向大路方向!可参照大润发!
34,燃气管在楼顶露天是否合理是否有隐患,避雷针接燃气管是否安全


35,奥的斯电梯变西奥电梯,完全不同品牌不同级别,奥的斯是美国老牌,西奥是中国西湖电梯厂
36、商场一楼与小区连接的大门一定要封死,不然所有的人都可以进出,小区安全没法保证
本文地址: http://www.zqsx.net/bbs/viewthread.php?tid=618964 复制
无语。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
[fly]神一样的存在。。。。。。[/fly]
2期听讲过1.3W
孔子条底裤
36项缺点!情况属实可直接告佢欺骗消费者
可以退房的,开发商恨不得……
看完36条,没一条涉及房屋的质量问题,从这一方面讲,你已好好彩了
手机信号差无信号唔关开发商事下嘛。。。
www.zqrgb.com欢迎你!
东风吹,战鼓擂,我是老峰我怕谁!
本帖最后由 popo8 于 2018-6-11 16:02 编辑
孔子条底裤
半个肇庆人 发表于 2018-6-11 15:03
恐九怖。文哥,你买左几套?
支持维权,求政府出面处理!惩治黑心开发商!
支持维权。本以为建安集团这么大,对楼盘不会偷工减料,点知出现这样的情况。想买二期的朋友,你们好好想想啦
果断退房
强烈要求整改,还业主一个公道。
强烈要求整改,还业主一个公道。
咁多问题,你可以唔收楼。如开发商不搞好?又有很多人收楼、入住了。你是不是长期(3、5年唔或更长时间)唔收楼呢?
唔收楼!!
甘差你又买。
商住一体的楼盘好麻烦的,快去维权吧
觉得有好多条属于无厘头提问,举部分例子:
4、物业费为2.1元全包,现收楼还需分摊电费;。。。电费确实不属于物业费范畴
7、。。。缺陷期内因改动导致的质量问题责任归开发商。
18、。。。接不接地属于相关专业施工标准范畴。
25、。。。消防设施是强制安装的。
30、。。。这个与楼宇质量无关吧?如果有,只能说明钢筋太多,造成屏蔽。
34,。。。这个由燃气公司来定的。另外近期政府可能忙于创文和通水渠,这些个案应该永远没空吧,最好办法,诉讼吧。
听说建安质量好,原来都是传说。。
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