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期待火车站周边一线湖景房破三万一方

期待火车站周边一线湖景房破三万一方

本帖最后由 zqqxy009 于 2018-5-15 21:54 编辑

今日在波海湖逛了逛,内心真的居然会有一种神仙一样的感觉!白鹭在湖边双飞,天空蓝得0雾霾,地上没有垃圾,湖岸死鱼都没有!正虎把环境搞得那么好了?一种很舒服很舒服的感觉,拍拖恋爱的好地方啊!估计再过两个月,火车站综合体就要全面完工,绝对可以媲美市中心牌坊!

再陪人去看周边的二手房,居然话70万以下的两房都没有,原来套内60方63万的装修两房,现在直接跳到72万,其他的业主直接再涨价,你爱买不买!谁也不知道火车站综合体点搞,省运会如何,但都直接涨价,就是这么任性!我笑买房的拆迁户,也许就因为你们的出现,现在房子又涨价啦!卖不卖得掉都没所谓,就是先涨价!


然后又去看天汇城,讲真,那地方个人感觉不好!很多问题和缺点!不过不好意思,记得套内29方的毛坯公寓卖到一口价近37万,1.3万一方?80几方建筑的两房套内只有60几,分摊20方,还要66万?而且一手几乎卖完,看都没得看?


恐怕火车站周边要打造第二个牌坊,很多楼盘在建,未来一手破1.5万,而且一线湖景房会非常稀缺,2万一方都太便宜了,3万一方才对得起这个城市面貌的大改变!
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本帖最后由 chen745699 于 2018-5-15 20:50 编辑

湖景能当饭吃?再好的湖景也是窗外的,小区要够大,环境要够好,绿化要够好,出入方便,配套好才是自己的,难道天天发呆望着湖面能长寿还是包治百病呀?
近火车站,近321国道,就那噪音,突破一万都难。
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生活中,快乐无处不在,关键在于一双发现的眼睛和一颗豁达的心灵
开心又要过日子,不开心又要过日子
看着一行行展翅高飞的白鹭,再抬头仰望蔚蓝的天空,感觉自己都已经是神仙了,还买什么房。。。我呸!!
放眼看去就是一堆高楼围着一个湖,国内高层住房毁坏了一切自然风景。
近火车站,近321国道,就那噪音,突破一万都难。
异型裹蒸粽 发表于 2018-5-15 20:20
端州名门二手已经1.1万一方,前几天睇过来。如果你接受不了火车站更接受不了天*城和桥西车站的敏*,随便都过万一方,无语无奈价格就是要上去陪人睇房都几辛苦个,信息搬运工
本帖最后由 zqqxy009 于 2018-5-15 21:24 编辑
湖景能当饭吃?再好的湖景也是窗外的,小区要够大,环境要够好,绿化要够好,出入方便,配套好才是自己的,难道天天发呆望着湖面能长寿还是包治百病呀?
chen745699 发表于 2018-5-15 20:08
格局不同,参照广州的一线江景和香港望到维多利亚港的房,还是有大潜力的空间!如果你买得起目前新世界最近湖的2万一方的房,貌似600多万,先别说别人人傻钱多,自住享受就是要这个格局
本帖最后由 zqqxy009 于 2018-5-15 21:30 编辑

我问物业,还有60万左右的房吗?晕,基本80万以下都没好房了无钱免看!虽然二手房不好卖,一手成交量不算高,甚至二手几乎没人买,但就是没人降价我猜肇庆这次粤港澳大湾区的利好,正虎又真金白银投入那么多资金升级整个城市的面貌,首先提升的只能是房价!如果没有正虎的主导投资,房价是不会涨那么高的。二手业主静鸡鸡等待,通过正虎的利好,割割一线城市的韭菜,好成功致富!如果你靠在肇庆打工做生意赚钱,致富是很难的
两个黄鹂鸣翠柳,一行白鹭上青天。
窗含北岭星湖塘,波海湖住包租公。
两个黄鹂鸣翠柳,一行白鹭上青天。
窗含北岭星湖塘,波海湖住包租公。
基情哥 发表于 2018-5-15 21:32
老基吟诗一流,可惜淫诗不行,应该是“波海楼(搂)住包租明”
未来看江啦!!到时睇下二桥那个阅江府就知啦
土生土长的肇庆人
冇有使惊
这次逛波海湖公园,真的很漂亮很舒服,真实的感受!没有垃圾,没有死鱼,比以前好太多了,要给100个赞!!!
近排一手网签非常畅旺。端州区一天网签两百套左右。问你死未。
近排一手网签非常畅旺。端州区一天网签两百套左右。问你死未。
犀利 发表于 2018-5-15 22:53
莫非重现我买房的时候?当时10天时间贵了2万,有点心疼当时还看见那些阿姨阿婆搏命跑去签约,发现情况不妙;果班售楼小姐系甘比电话我劝我,其实我要求还很高没满意,被阿姨阿婆甘刺激,挤入妇乸群中:妇乸杀手,要一套套!?不要套!
手上有大量二手房源急于出货的炒房客,是会喊跌?还是会喊涨?
手上有大量二手房源急于出货的炒房客,是会喊跌?还是会喊涨?
ynydwcna 发表于 2018-5-16 00:25
第一,你低估了炒房客,如果是贷款的,他起码可以扛两三年,地方财政不一定受得了,全款的你更奈何不了他!

第二,急于出货的炒房客,是不会大降价的;真的卖不掉,可以走拍卖流程,总有人接盘;不拍卖直接降价太多的话,更不会有人买,太笋盘的房子买家更不会买,担心有什么更大的危险!

所以,不管喊涨和跌都没用,降一些你觉得笋盘买得起就买,你根本不会看到炒房客跳楼和自杀!还有,既然是炒房客,家庭各成员的实力一定是非常强的,上有父母的养老金,夫妻亲戚都有“铁饭碗”的工作和多多少少强大的背景!而且,炒房客,再怎么炒也是“零售”,零售完了,那干“批发”的怎么办呢?
所以,不要这么肤浅的评论“炒房客”,是时机和制度造就了他们的存在;如果你碰上了,你也会炒谁会和财富过不去呢?如果你觉得我是急于出货的炒房客,请问你如何看出来呢?
我家门前就是湖边15米外
世间事情,难以圆满。
第一,你低估了炒房客,如果是贷款的,他起码可以扛两三年,地方财政不一定受得了,全款的你更奈何不了他!

第二,急于出货的炒房客,是不会大降价的;真的卖不掉,可以走拍卖流程,总有人接盘;不拍卖直接降价太 ...
zqqxy009 发表于 2018-5-16 00:47
你还是安心供楼,别断供了。涨价的时候你什么都能看成利好,跌价的时候你再来说说看
三万,想得太多了。依架到处都搞湖卖点。
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