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昨天去逛了一下楼市,顿时觉得幸福感全无!

昨天去逛了一下楼市,顿时觉得幸福感全无!

原来一直都听说楼价升得很利害,都不大相信,昨天趁着国庆假期去转了一圈,顿时感觉那一点点的幸福感受全部消失了!!!
首先去了恒裕城,去到告知,现在卖的是叫平层墅什么(B1-B6)高6层的,都不大记得名字,只是一看地图,就觉得不是我等人士买得起的,果然,卖1.4--1.7万元/方(建面),都是163方左右的……天哪……成200多个野呀……其他高层的卖光了,最快的都要明年再开新盘,估计售价1.2万元起

然后去光大天骄
现在卖5幢楼,二幢向湖,另外三幢向花园,但所剩无几了,只有约40套左右,卖完之后又要等明年再推出新盘,价格最便宜的约1万元/方(第一层),向湖的约1.2-1.4万/方,面积约100-140来方

最后去海逸半岛
讲全部卖光了,新盘要等明年才有,预计售价1.5万/方左右

以上价格全部为建面,睇完后,完全崩溃了,还买什么楼,唉,有间旧屋住就算落……
2

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    最近评分记录 (总评分人数:1)

    vyi_008 推荐 +2 好样的,住旧屋吧~无比政府迁着走   2017-10-7 20:20

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乡下仔一个!
新城东那边这三个盘是不错
原来一直都听说楼价升得很利害,都不大相信,昨天趁着国庆假期去转了一圈,顿时感觉那一点点的幸福感受全部消失了!!!
首先去了恒裕城,去到告知,现在卖的是叫平层墅什么(B1-B6)高6层的,都不大记得名字,只是 ...
失魂鱼 发表于 2017-10-7 11:41
你都叫有间旧屋啊
都说明年有嘛。明天继续看
鼎湖广利添福玉器
楼主是有钱人啊,看楼只看湖景楼,不过以东湖三傻的价格来衡量肇庆楼价有点太吓人
不在肇庆,你到外国吗?
共同关注(http://wz.zhaoqing.gov.cn/wzpt/index.php)的群众投诉!只为祖国明天更美好!
路过 顺便了解下楼市
Never Mind!
都是“穷人”才买得起的房(
肇庆楼市是穷得只有剩下钱的人买的
买间敏捷公寓,两层变四层,底层做公司,你旧公司简直是夜翻司机的恶梦。
不要盯着那几个最贵的,新东区也有很多盘不到一万块(建面)。海伦堡,泰湖新城应该便宜很多吧?
1# 失魂鱼 全无了
11# fengxhe 海伦堡都卖到8500一方建面毛坯。泰湖仲贵,分摊面积多得吓人
等下啦,会平的!
Yesterday is gone, shake off the dust and move on. Don't let the past steal your future. Bring your very best today!!
好彩,肇庆有条天桥,咪都唔知点算!
有人喜迎楼价上涨
国家建设部制定的《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153-2008)第3.3条“设计使用年限和耐久性”第3.3.2款规定:房屋结构和其它普通结构的设计使用年限为50年
      也就是说,土地的使用权是70年,房屋的设计使用年限为50年。
      因为每样物品(如电冰箱、电视、汽车、摩托车等等)都有一个消费使用期限,房屋的设计使用年限为50年也是正常而合理的。在这50年内,房屋为人们提供了居住等使用属性。花钱买房住上50年与花钱买冰箱用上10年一样,是完全值得的(这也是我一直以来完全支持刚需族购房自住的原因之一)。
      不论是股票还是是房屋,凡是用来炒作的东西,都有人接最后一棒。如果空置炒作或空置“保值”,每年的利息成本、折旧成本、小区各种管理费用成本、时间成本等,越积越沉重,放置多一年,楼龄就老一年,距50年的设计使用年限就近了一年。当楼龄达到20年后,即不能到国有银行办理抵押贷款手续,说明银行已不认同其价值,当楼龄达到设计使用年限的50年,即老到掉牙。最后,房屋寿命终结,到房屋寿命终结时,手上还抓有什么?
     所以,中央经济工作会议定调“房是用来住的,不是用来炒的”,非常正确。
追高接货的人的心理是,如不接货,可能以后价格会更高,这就如同在2015年股指5000多点时,追高买入股票的人的心理是一样的:股票一直升,有的升了数倍,如果现在5000多点不买,以后可能还会升到1万点(当时不少人大喊:“万点不是梦”)。但最后的结果是连续跌停,原来账面赚得盘满钵满的人,根本没有出货兑现的机会,以至亏损累累。
     为什么会出现这种情况,就是当升上5000多点时,在1000点至4900点买入的人全部是赚钱的,当这些人要把纸上富贵套现成真金白银即真实利润时,必然要卖出,大家都想卖出兑现时,谁来接货?没多少人接货,便连续6、7个跌停,纸上富贵化为尘埃。
当炒房客把价格炒到N万元时,在5000元至N万元以下买入的人账面上全部是赚钱的,当这些人想出货把账面富贵兑现为真实利润时,谁来接货?
超过能力范围的事,没有必要多想


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