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婚后买房一方全额出资,房产是属于个人?还是属于夫妻双方的共同财产呢?

婚后买房一方全额出资,房产是属于个人?还是属于夫妻双方的共同财产呢?

婚后买房一方全额出资,房产是属于个人?还是属于夫妻双方的共同财产呢?
[摘要]婚后买房已经是一种趋势,那么婚后是一方出资买房,房子的产权是谁的?如果发生婚变是不是夫妻都该有分割房产的权利呢?众所周知房子,车子,现在已经成为现代社会都市青年们结婚后的必备动作,是房子,对于现在的都市年轻人来说,没有房子就意味着没有居住的地方没有家。

   婚后买房已经是一种趋势,那么婚后是一方出资买房,房子的产权是谁的?如果发生婚变是不是夫妻都该有分割房产的权利呢?众所周知房子,车子,现在已经成为现代社会都市青年们结婚后的必备动作,是房子,对于现在的都市年轻人来说,没有房子就意味着没有居住的地方没有家。

一、婚后一方全额出资买房,且登记在出资一方的名下,属于夫妻共同财产吗?
一般来说是属于,根据婚姻法相关规定,婚后夫妻两人的工资、经营收入等一般视为夫妻共同财产。哪怕现实中,男方主外赚钱,女方在家照顾小孩,无任何工作,但也不影响该条规定。为什么,其实在立法者看来,夫妻双方为一个家庭的付出,不仅表现在物质金钱收入上,对于照顾孩子,打料家庭的,也是对一个家庭的贡献,因此对于主内的女方来说,照样是要得到法律的保护。同时,婚后夫妻作为一个共同体,你我的财产基本是发生了混合,很难区分出你我多少,但夫妻签订了相关协议除外,所以,婚后一方因工资、经营店铺生意获得收入视为夫妻共同财产,用这笔收入再去购房,仅是形式上发生了变化,本质还是属于夫妻共同财产。因此,婚后一方全额出资买房,且登记在出资一方的名下,一般视为夫妻共同财产。


二、婚后一方全额出资买房,产权登记证登记夫妻双方的名字,是属于夫妻共同财产,并且婚变后可以更全面的得到属于自己的财产权利吗?
婚姻法新规:登记于一方名下的夫妻共同的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。也就是说如果是登记在夫妻双方名下如果登记在双方名下,在房屋被出售出租等等交易时,都要得到双方的共同签字同意合同方可生效。
总之,房子是自己辛苦挣来作为夫妻双方共有的家,里面饱含两人的汗水和辛劳,婚后购房即便是只有一方出资,另一方也是付出了劳动和汗水的。不管是房子还是感情都是需要被呵护和护理的,不要轻易的说分割破裂
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要看实际情况,我认为如果光首付的话,应该属于有负责供房子的工作方。毕竟信用社会只有首付而没有工作证明和稳定的收入流水,是买不成房子的,也就是说仅提供首付那方就没有资格拥有房子的升值部分了,如此界定就清楚了。如果系全额,已经好清楚啦,还好意思挣么?
就按法律去保障就OK啦,议论再多有啥用
全额也要看是不是借的,还有就是要看婚前财产占多少。双方婚前各有100万,婚后一方全款买宝马,另一方全款买房,凭什么一方买的能增值的就算他自己的?另一方买的会贬值的也就算他自己的?

婚后这些买房卖房买车都是投资行为消费行为,增值贬值双方都有份。
双方拥有的吧
婚后还存在所谓一方出资吗?
婚后还存在所谓一方出资吗?
婚后双方的付出不可能是一样的啊!就像LZ所说,全款男方出,可女方在家打理家务,照顾小孩,没出钱,那是不是房就没她的份了??

如果这样理解的人,那真可怜做为你的另一半!
雄性有这个责任筑家,雌性才有责任过来交p,不然就是发春,动物世界的普遍法则
除非你是啃老的,即房子全部钱是你父母或者亲戚所出,否则婚后不存在你全款购买,哪怕你老婆婚后没工作,也视为共同购买。如果是你父母全资购买,可以写你父母的名字,然后指定赠与你,至于需不需要交税这个不太清楚,好像是要。
现在的人。先把财产理顺了。把个中厉害计较一翻才结婚的吗?未结婚,想离婚。唉,世风日下。
问说婚前公证一下是个人资产,婚后就不会共有。
诚信可靠好男人
婚后还存在所谓一方出资吗?
要想这么多才结婚么?爱不用思考,do it
没有想飞的欲望,连翅膀也变成包袱!
肯定是共同财产,另一方同意后做公证的除外
婚前点解唔买,婚后点都要分你家产,所以婚前一定要做好公证,呵呵呵
楼主请回答:婚后用婚前财产购买的房产是否属于夫妻共同财产?有法律依据吗?
承诺一生,支付一半。
最泄底既系婚前一方全款买,婚后要卖出去既话,收益系当共同财产,所以点都要熬到离婚先卖。
如果婚前买房,婚变又点计数?
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