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我的装修经验(原创,献给广大装备搞装修的率友)

我的装修经验(原创,献给广大装备搞装修的率友)

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    总算把新房子的装修搞完了,总的感觉两个字,一个词,一个字:“累”!!!一个字,“爽”!!!一个词:“感慨”!!!这个搞装修真的是太多学问了,里面太多门路了,眼看现在年底将近,准备装修新房过年的率友恐怕有不少吧,我刚刚弄完装修,就把诸多感慨跟大家说说吧,希望能够有所帮助!!!
  
    对了,尊敬的版主,能否把我的这个帖子置顶?有很多东西写,给点小小的鼓励吧!!
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装修的时机

先说说个人的情况了,我的用户名叫“水岸花城”,当然就说明我就住在“水岸花城”了,房子不是很大,140多吧,2006年买的,07年才装修。好了,这个就是装修新房的第一个要注意的问题:装修新房的时机!

   买的房子之后什么时候装修呢?我个人觉得最后是放半年之后再装修都不迟,最后等到你的左邻右舍尤其是楼上楼下装修完之后再开工最好。房子如果质量有问题,一般马上看不出来的,非要等几个月,看看墙壁有没有裂缝啊,下雨天是否漏水啊等等,哦米拖佛!!我的房子还好没有问题,至于四周的邻居搞完装修了,你才能检查他们的工程是否对你的房子造成影响,尤其是那个厨房,洗手间的改造工程,一旦你先搞完装修,而楼上的工程又碰巧漏水,那可真的麻烦了。迟点装修,能体味什么叫以不变应万变!!
    就广东尤其是我们肇庆的气候而言,只能下半年装修比较合适,肇庆的雨水集中在上半年,不想墙壁发霉的话,恐怕只能等到下半年,上半年的时间可以先设计装修方案,7/8月动工最好,因为要考虑到9月以后很多人赶着装修新房准备过年,这个时候很难找到最好的施工队或者是装修公司,而且,到了9月以后,装修的价格一般要上升20%以上。

    呵呵,还有拉,迟点装修的话,可以给自己很多时间筹钱的哈!!相信很多率友是跟我一样拿所有的钱来买房子的吧,要知道装修可是个烧钱的工程哦:;@
装修可真是一件麻烦的事,不花点心思不成,自己装也未必省钱,现在工价也挺高的。

[ 本贴由 稻田守护者 于 2007-9-3 23:00 最后编辑]

装修公司vs施工队

老话题!!!绝对的老话题!!!!
   
    先说明一个概念问题:装修公司的构成!
    简单的说,装修公司基本上分两个部分,一部分拿公司工资的:设计人员,管理人员,包括监理(很特殊的角色,以后详谈)等等;一部分是靠工程量拿钱的,说白了就是施工队。说得更白了,就是某某施工队被某某装修公司“招安”,由公司给他们安排装修工程,相当于这个施工队被装修公司给“包”了。装修公司在这个里面好象是起了个中介的作用,挣了一个“二手钱”。

    一般来说,经济比较紧张,只是想把“毛胚房”弄成可以居住的新房的话,找施工队比较合适,但是前提条件是:1,你自己懂得该如何搞装修,懂得基本的工程质量要求,要是你连“砌一堵水泥墙需要在墙上浇几次水才能确保工程质量”这些简单原理都不知道的话,那就麻烦了。2,自己有时间或者能够请到专人长时间守在工地。大家可以想象从水泥到沙子,从钉子到大理事板全部要自己去买,可能一个人都不够,要两个人,一个人守工地,一个人去买,有时候一个人还买不回来,至于为什么要守工地,这个道理不用说了吧??3,装修不考虑造型,不考虑风水(或者自己可以考虑设计)。这些东西是需要好好设计的,装修基本上是一次性的东西,事先没有设计好,事后后悔,那也非常麻烦。4,将来质量有问题能够自己买单。这个大家都明白,不说多了。

    至于装修公司,肇庆的装修公司一般都是半包,就是公司包主要的建材,什么沙子水泥钉子油漆什么的,地板砖还是要自己买。自己省了很多心,尤其是风格设计,基本上能够让你的新房跟别人的相比有上台阶上层次的感觉,最重要的是,公司有守侯,水电10年保修,其他的2年保修,这个真的粉重要哦,水电基本上都是隐蔽工程,出了问题,装修基本上就浪费了。

    但是!!!!!找装修公司需要以下“条件”:1,辩才,呵呵,出了质量问题要跟公司辩,价格出现争议要跟公司争,问题解决不了还需要跟公司吵,这么说好了,你辩才好,一般可以给你节约10%的费用。2,还是需要有人看工地,因为说白了装修公司的施工队也有偷懒的时候,也有打坏你地板砖的时候,必须有人看着,最好是个懂行的,这样一来,你的装修至少可以延长好几年的寿命。3,经济条件,不用说,装修公司肯定比施工队要价钱贵!!!!贵多少???
看你运气和你的辩才了,例如今年五一,几个装修公司搞活动,费用基本上跟私人施工队的价钱一样,但其余时间的话,一般来说,公司要比私人报架贵30%以上。

    所以,在选择装修公司还是私人施工队的问题上,见仁见智了,我最后选的是装修公司,用的是施工队的价钱。
不错可惜我卖不起一百多平米的房.....
我行我路!!!
爱的最高境界是经得起平淡的流年。
QQ:306931900
嗯,,。,装修时找你聊聊。。。
習慣孤獨!愛情唔一定要轟轟烈烈,但一定要經得起平淡的流年!http://foot.ci123.com" targ ... uot;/></a>

装修前的准备

第一当然是要准备钱了,以找装修公司为例,至少要准备这几部分的钱:
1,收楼的费用
2,装修公司的报价
3,买地板砖的费用(包括墙砖/地脚线,腰线,花片)
4,做天花的费用(专指厨房或者洗手间的铝扣天花,这部分最好自己找人做,主  要是装修公司一般报价很贵,且一般不存在保修的问题)
5,购买厨房设备的费用(橱柜)
6,购买灯具的费用
7,购买卫生洁具的费用
8,购买石材的费用(门槛石,装饰用的大理石等)
9,日常开支
10,其它费用


如果象我一样,请了老爸过来帮忙看工地,伙食加交通费加bf的汽油费等等,一天起码要20-30元吧(如果抽烟的话,费用更加多)。这个其它费用呢,说白了就是要多准备点钱来对付费用超支,一般来说,10万以下的工程,至少要多准备10000到20000吧,装修公司或者施工队大把方法让你多出钱的,这个以后详细说,至少多准备10000吧,很多无法想象的费用等着你呢,例如我在装修的时候,砌墙的实际面积比预算多了10多个平方,一下子就要多出差不多1000多,又例如,装水管的时候,自己临时决定多装一条线路,管材当然买最好的拉,但是费用一下子又超了500,呵呵,到了那个时候,没钱就真是麻烦透顶啊,所以说,相信我拉,想顺利搞好装修的话,不多准备点钱是不行的。


第二就是有吃苦的准备

  装修找施工队自己会很辛苦,找装修公司可能好点,但也累,首先是思想有负担,多少多少万丢进去了,睡觉前不去想是不可能的,这里有点小问题,那里有点小问题,施工人员一天到晚跟你请示,烦!这里多要钱那里多要钱,烦!墙砌斜了,框打歪了,烦!我要这样,男朋友要那样,更烦!!辛辛苦苦准备的方案被施工人员贬得一无是处,烦!!!!哎呀,烦心事多了,最怕接工地的电话.这是心理上的辛苦,我的解决办法是,一切交给男朋友,我不管了,相信他的审美能力(不然也不会让他做男朋友),工地上的大小事情,交给他和我老爸来搭理.两个人意见不统一的时候,干脆就自己退一步好了.
   身体上累,很简单的道理,就拿买地板砖来说,我们都要上班,每天中午顶着太阳逛建材市场,一个月邮费都差不多1000块!!辛苦就别说了,累得我每次都发脾气骂人,小猪(我男朋友)开玩笑说自己都被我骂成烤乳猪了,但每次都好脾气地让我安静下来,一起挑砖头,恩,效果很好.
  身体累的解决办法:无!!但是男生肯定要多做事,而且,凡是涉及颜色,款式,功能的东西一定要跟自己的女朋友商量,女生最重视这些东西,男生不想以后一辈子跟自己女朋友怄气的话,最好这个时间段要耐心点.


第三,培养自己的气概

   自己给别人打工惯了,难得有人给自己打工,拿出点老板的样子来!!
   自己太老实,被施工人员欺负是必然的,你指挥不动这帮人,吃亏的是质量,施工人员拿你的工资,他嫌麻烦的事情你发火也要让他做,例如我家的厨房,天花我要求贴瓷砖,可以想象,这个是个很麻烦的工作,泥工不肯干,小猪发火了,最后硬是把瓷砖贴到了天花板上,空间一下子大可很多,清洁起来也很容易,最后跟我买的橱柜搭配起来,感觉好得很.
   其次,自己的实际风格不能随便改,有的时候,你的设计没有到最后一步,根本看不出效果,这个时候往往就有人提议更改风格,我就遇到这样的事情,我的客厅很大,有60多个平方,中间有根柱子,关于刷漆的颜色搭配问题,漆工跟我说了很久,要我更改当时小猪也不在家,我不管漆工说得如何天花乱坠,就是坚持自己的观点,最后油漆刷完了,连漆工自己都说我们的设计比他的好."宁可事后返工,做的时候必须按自己的设想做"这是我的原则.


第四,"家有一老,如有一宝"
  我虽然是找装修公司来做,但我还是把爸爸请过来帮忙,每天就拿张椅子靠在房子里睡觉,看工人们做工,效果如何,这么说吧,同样的工期,工人们做事的时候没有休息一分钟,每天还自觉加班1个小时,大家想想这个工程质量,能差到哪里去??父亲有经验,知道水泥墙砌好每天要淋3道水,知道砌墙如何砌才坚固,知道电视机背景墙要加厚木版才能挂好电视机,这些真的不是用钱能够衡量的,你指望工人自觉给你作好这一切??呵呵,目前社会还没有这个诚信.
装修结束后,工人跟我爸爸说了一句话"你在这里监工50天,你的装修工程起码可以多用5年".


第五,时间上的准备

    以我找装修公司装修为例,我觉得最需要花时间的就是木工进场前的一段时间,
第一,打墙,砌墙,这个是装修的基础,定义了你新房的整个风水以及功能,非要本人经常到场查看不可。
第二,水电布线,这个是隐蔽工程,也是永久性的工程,也必须到场,临时决定一些事情,例如我有3个阳台,原来打算两个阳台通水,后来现场看了之后,临时决定三个阳台全部通水。
第三,地板砖的铺设,铺设的方法很多,效果也不同,这个可不是老爸老妈说了算的事情,必须是房子的主人感觉好才行,所以必须到场。

总的说来,装修开始之后的15到20天比较关键吧,应该想方设法抽时间去现场看看
其实都不知道如何写这个经验分享,我的想法是按照我装修过程的一个大概循序写比较好吧
楼主一定花了不少心思吧!辛苦你了!好。需要时找你,别嫌我烦喔!
[img]http://forum.ycwb.net/attachment.php?s=&postid=857769[/img]
把装修完的相片放埋上来就最好了.还有价格,可以参考一下.

简单的风水设计

要是不考虑这些问题,装修基本上就非常简单了,肇庆的新楼盘房间结构基本上都还可以,比较实用,但如果考虑到风水设计的话,那学问就多了,这里只说点最基本的考虑吧。

1,大门(从外面进房的门)不能正对任何房门(不包括斜对),如果正对房门,最好把房门移一下,或者设置玄关之类的装饰。
注:大门切忌正对卧室门,这样容易失财。(真有其事,不是乱说的)
2,房门不能对房门,斜对也不太好,如果有房门对房门的情况,最好把房门的朝向改一下。
3,洗手间的门不能正对坐人的位置,如果正对,需要作玄关挡一下。
4,主卧室的门最好设置在进大门不容易看见的地方。
5,不要有把房子”看穿“的设计,例如房子是南北向南边阳台北边窗户,有些人就把中间的墙打通,以达到扩大客厅面积的效果,这就是典型的“穿透式”设计,从对面的楼房里可以把这个新房”一眼看穿“,会感觉很不舒服。
6,大门的东北角是明财位,东南角是暗财位,那里不要有太多装饰,空旷点,将来摆吉祥物。
7,房间的色调不要太多,最好是1到2个色调,2到3个颜色比较合适,例如用黄色这个色调,天花板是白色,墙面是是浅米黄色,地板砖是深色米黄色,3种颜色,层次感就出来了,不要怕颜色少,将来家具,电器,装饰颜色各不相同,颜色多了,现在好看,将来东西全部摆好了,整个房间的颜色就杂乱了。
所以说,如果相信风水,家里的结构基本上要全部改造,我家就是这样,除了外墙,房间的墙壁全部打掉重新砌过了。装修的钱花了很大一部分在这个上面了
支持. 装修都好大学问!
现在的房子买来时,很多都是门对门的,要改就要花大钱,那些房地产公司设计房子好象一点都不懂风水等的,搞个房子给你就算.
很多房子要是按照你所谓的风水学来改的话,基本上会很难看,不实用,我觉得改与不改应该按照方便、实用、美观这些方面出发来考虑,最笨就是活的人,真实的生活却为了些看不见、模不着的“风水”这些虚的东西去做无谓的改动,最可笑的是楼主还当回事来兜售这些糟粕!外国的人怎么装修就不见考虑那么多这些虚无缥缈的风水呢?

地板砖的选购!!

谈到地板砖的选购,那更加是学问中的学问了,地板砖的种类,品牌有很多,我们不是行家,那么,最简单的选购方法是什么呢?我家小猪的经验是:

1,地板砖一定要选玻化砖,就我们肇庆的情况来说,选择“聚晶微粉+超洁亮”的玻化砖就可以了,这是属于高档次的品种。
    至于什么“超微粉”的,大家不要考虑,它跟前者比是档次问题。
所谓“超洁亮”就是在砖体表面有一层所谓“玻璃”(釉面)层面,看起来非常光滑,老板往往会跟你们说有没有“超洁亮”无所谓,其实这个很重要,如果有这个所谓“玻璃层”,将来地板砖的抗污能力超强,我家铺了地板砖之后没有做任何地面保护,什么水泥,油漆,万能胶,铁锈全往地上掉,脚踩机器磨,搞得地板不象样,最后呢,清清用拖把就全部拖干净了,跟新的一样,划痕都没有,真绝!!原因就是这种地板的硬度高,很难被硬度比它低的水泥,甚至铁钉给划坏。
优质地板砖的选购方法:
一,看到样品后,将目光与光源成一角度,仔细看地板砖的表面,优质地板砖的表面非常光滑,或者细微的孔洞较少,劣质的地板砖细微的孔洞较多(只能目测,手是无法摸出来的)。
二,看地板砖的边缘(厚度),优质地板砖的边缘颜色是相同的,跟表面的颜色相同,这个是玻化砖的标志,冒牌的(不管老板如何吹),边缘(厚度)的一半是跟表面颜色相同,而另一半颜色不同(通常为黑色或灰色),感觉就好象是两快薄的地板砖拼成一块厚的地板砖一样。
三,拿记号笔在地板砖上乱写乱画,5分钟后去搽,不留痕迹的为上品。
四,拿钥匙去刮,使劲刮,不留痕迹的为上品。
五,去摸地板砖的边缘,平整的为上品,如果不平整,铺在地上就不能将砖缝对齐,很难看。
六,必须要买正规厂家的砖头,主要是防止辐射!尤其是大量使用地板砖的新房,这个真的不是开玩笑,同样的砖头,正规厂家的都是50左右,白土那边10块钱可以拿到还送货,大家去想这个质量。尤其是不能大面积使用大理事和花岗岩,这个不管是什么牌子的都不能用,不要把新房变成核武器储藏仓库。


七,是不是品牌的地板砖一定好?我觉得这个是否定的,一块普通地板砖卖到90以上绝对是暴利,关键看自己会不会选,只要低辐射,自己会选的话,几十块钱的差价根本不会带来质量上的区别。

我自己用以上方法选的。


累了,睡觉了,下次再写
我系公司监理都觉得你写得唔错.
睇来呢次装修你从中学到不少学问.
但系有部份问题未深入,不过也睇得比较透....8错8错

所谓风水设计的理解

永远寂寞 在 2007-9-2 23:26 写道:

很多房子要是按照你所谓的风水学来改的话,基本上会很难看,不实用,我觉得改与不改应该按照方便、实用、美观这些方面出发来考虑,最笨就是活的人,真实的生活却为了些看不见、模不着的“风水”这些虚的东西去做无 ...
风水这个东西本身是有一定科学道理的,

所谓灵活的人,是在满足“实用”,“美观”,“方便”这些要求的前提下进行风水的设计改造,这个就是装修的“难点”所在,只有满足以上所有条件,才叫好的装修,一个新房的装修档次就看这些方面。

如果照本宣科,傻忽忽地为了所谓“风水”把房子搞得象个八卦炉,迷魂阵一样,这是“不灵活”的人的选择,要把房子整修漂亮很难,要把房子整得难看那就简单多了,这样的装修根本无所谓“难点”,那还要设计师做什么呢?我们都去当设计师好了。
设计师带你去买东西还有个行规呢

补充一点,顺序在风水设计之前

我跟小猪都觉得,搞装修首先要确定风格,以及基本的功能划分和自己基本的要求(前提是象我一样找装修公司,找私人施工队的话,考虑的问题更加多)

装修风格多了:简约,现代,田园,中式,欧式,还有所谓韩式,欧式有简欧等等,乱七八糟的,
自己喜欢什么风格呢?简单的方法就是在网上看看,什么新浪网什么的,大把装修设计图可以看,自己选定拉,我的感觉是,如同我一样的年轻人选择简约,现代的风格比较合适,颜色比较重的中式和欧式感觉自己还不成熟,这个年龄承受不起,尤其现在房子只有两个人住,父母不在身边,所以我最后还是选择简约的风格,但考虑了一点其它风格的因素。

此外,要提醒的是,中式和欧式风格的装修往往需要很大费用,尤其是装修之后的家私还有装饰品,无一不是烧钱的家伙,花费的金额往往比装修还要贵,我留意过红苹果一家(可能是唯一一家)卖韩式,欧式家具的店子,一个梳妆台4000多(普通的400-600可以搞定),残念!!!!至于中式,呵呵,正宗的中式风格离不开一两套红木家具,一两副名家字画,东西是好,可是红木的价格,呵呵,当然了,我不少朋友家的家具就是普通木头上刷红漆,也不错,但是出不了那个味道。


再谈房间的功能,怎么说呢,其实也简单,你 估计一下10年之内家里的生活就可以了,估计10年之内家里会有哪些人,需要多少房间,自己会达到什么地位或者处于什么位置,社交会有多广,客厅需要设计多大,一般来说,就是男女朋友自己住或者结婚后住的,可以不用太多客房,适当把厅的面积弄大点,要是跟老人住的话,那要考虑老人房间的隐私性以及隔音问题(老人一般睡觉早,怕吵),其实如果房子还比较大的话呢,那就最好办了,客厅和房间四六开吧,客厅够大,面子大,房间也不小,足够住了。
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