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我的装修经验(原创,献给广大装备搞装修的率友)

我的装修经验(原创,献给广大装备搞装修的率友)

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    总算把新房子的装修搞完了,总的感觉两个字,一个词,一个字:“累”!!!一个字,“爽”!!!一个词:“感慨”!!!这个搞装修真的是太多学问了,里面太多门路了,眼看现在年底将近,准备装修新房过年的率友恐怕有不少吧,我刚刚弄完装修,就把诸多感慨跟大家说说吧,希望能够有所帮助!!!
  
    对了,尊敬的版主,能否把我的这个帖子置顶?有很多东西写,给点小小的鼓励吧!!
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装修的时机

先说说个人的情况了,我的用户名叫“水岸花城”,当然就说明我就住在“水岸花城”了,房子不是很大,140多吧,2006年买的,07年才装修。好了,这个就是装修新房的第一个要注意的问题:装修新房的时机!

   买的房子之后什么时候装修呢?我个人觉得最后是放半年之后再装修都不迟,最后等到你的左邻右舍尤其是楼上楼下装修完之后再开工最好。房子如果质量有问题,一般马上看不出来的,非要等几个月,看看墙壁有没有裂缝啊,下雨天是否漏水啊等等,哦米拖佛!!我的房子还好没有问题,至于四周的邻居搞完装修了,你才能检查他们的工程是否对你的房子造成影响,尤其是那个厨房,洗手间的改造工程,一旦你先搞完装修,而楼上的工程又碰巧漏水,那可真的麻烦了。迟点装修,能体味什么叫以不变应万变!!
    就广东尤其是我们肇庆的气候而言,只能下半年装修比较合适,肇庆的雨水集中在上半年,不想墙壁发霉的话,恐怕只能等到下半年,上半年的时间可以先设计装修方案,7/8月动工最好,因为要考虑到9月以后很多人赶着装修新房准备过年,这个时候很难找到最好的施工队或者是装修公司,而且,到了9月以后,装修的价格一般要上升20%以上。

    呵呵,还有拉,迟点装修的话,可以给自己很多时间筹钱的哈!!相信很多率友是跟我一样拿所有的钱来买房子的吧,要知道装修可是个烧钱的工程哦:;@
装修可真是一件麻烦的事,不花点心思不成,自己装也未必省钱,现在工价也挺高的。

[ 本贴由 稻田守护者 于 2007-9-3 23:00 最后编辑]

装修公司vs施工队

老话题!!!绝对的老话题!!!!
   
    先说明一个概念问题:装修公司的构成!
    简单的说,装修公司基本上分两个部分,一部分拿公司工资的:设计人员,管理人员,包括监理(很特殊的角色,以后详谈)等等;一部分是靠工程量拿钱的,说白了就是施工队。说得更白了,就是某某施工队被某某装修公司“招安”,由公司给他们安排装修工程,相当于这个施工队被装修公司给“包”了。装修公司在这个里面好象是起了个中介的作用,挣了一个“二手钱”。

    一般来说,经济比较紧张,只是想把“毛胚房”弄成可以居住的新房的话,找施工队比较合适,但是前提条件是:1,你自己懂得该如何搞装修,懂得基本的工程质量要求,要是你连“砌一堵水泥墙需要在墙上浇几次水才能确保工程质量”这些简单原理都不知道的话,那就麻烦了。2,自己有时间或者能够请到专人长时间守在工地。大家可以想象从水泥到沙子,从钉子到大理事板全部要自己去买,可能一个人都不够,要两个人,一个人守工地,一个人去买,有时候一个人还买不回来,至于为什么要守工地,这个道理不用说了吧??3,装修不考虑造型,不考虑风水(或者自己可以考虑设计)。这些东西是需要好好设计的,装修基本上是一次性的东西,事先没有设计好,事后后悔,那也非常麻烦。4,将来质量有问题能够自己买单。这个大家都明白,不说多了。

    至于装修公司,肇庆的装修公司一般都是半包,就是公司包主要的建材,什么沙子水泥钉子油漆什么的,地板砖还是要自己买。自己省了很多心,尤其是风格设计,基本上能够让你的新房跟别人的相比有上台阶上层次的感觉,最重要的是,公司有守侯,水电10年保修,其他的2年保修,这个真的粉重要哦,水电基本上都是隐蔽工程,出了问题,装修基本上就浪费了。

    但是!!!!!找装修公司需要以下“条件”:1,辩才,呵呵,出了质量问题要跟公司辩,价格出现争议要跟公司争,问题解决不了还需要跟公司吵,这么说好了,你辩才好,一般可以给你节约10%的费用。2,还是需要有人看工地,因为说白了装修公司的施工队也有偷懒的时候,也有打坏你地板砖的时候,必须有人看着,最好是个懂行的,这样一来,你的装修至少可以延长好几年的寿命。3,经济条件,不用说,装修公司肯定比施工队要价钱贵!!!!贵多少???
看你运气和你的辩才了,例如今年五一,几个装修公司搞活动,费用基本上跟私人施工队的价钱一样,但其余时间的话,一般来说,公司要比私人报架贵30%以上。

    所以,在选择装修公司还是私人施工队的问题上,见仁见智了,我最后选的是装修公司,用的是施工队的价钱。
不错可惜我卖不起一百多平米的房.....
我行我路!!!
爱的最高境界是经得起平淡的流年。
QQ:306931900
嗯,,。,装修时找你聊聊。。。
習慣孤獨!愛情唔一定要轟轟烈烈,但一定要經得起平淡的流年!http://foot.ci123.com" targ ... uot;/></a>

装修前的准备

第一当然是要准备钱了,以找装修公司为例,至少要准备这几部分的钱:
1,收楼的费用
2,装修公司的报价
3,买地板砖的费用(包括墙砖/地脚线,腰线,花片)
4,做天花的费用(专指厨房或者洗手间的铝扣天花,这部分最好自己找人做,主  要是装修公司一般报价很贵,且一般不存在保修的问题)
5,购买厨房设备的费用(橱柜)
6,购买灯具的费用
7,购买卫生洁具的费用
8,购买石材的费用(门槛石,装饰用的大理石等)
9,日常开支
10,其它费用


如果象我一样,请了老爸过来帮忙看工地,伙食加交通费加bf的汽油费等等,一天起码要20-30元吧(如果抽烟的话,费用更加多)。这个其它费用呢,说白了就是要多准备点钱来对付费用超支,一般来说,10万以下的工程,至少要多准备10000到20000吧,装修公司或者施工队大把方法让你多出钱的,这个以后详细说,至少多准备10000吧,很多无法想象的费用等着你呢,例如我在装修的时候,砌墙的实际面积比预算多了10多个平方,一下子就要多出差不多1000多,又例如,装水管的时候,自己临时决定多装一条线路,管材当然买最好的拉,但是费用一下子又超了500,呵呵,到了那个时候,没钱就真是麻烦透顶啊,所以说,相信我拉,想顺利搞好装修的话,不多准备点钱是不行的。


第二就是有吃苦的准备

  装修找施工队自己会很辛苦,找装修公司可能好点,但也累,首先是思想有负担,多少多少万丢进去了,睡觉前不去想是不可能的,这里有点小问题,那里有点小问题,施工人员一天到晚跟你请示,烦!这里多要钱那里多要钱,烦!墙砌斜了,框打歪了,烦!我要这样,男朋友要那样,更烦!!辛辛苦苦准备的方案被施工人员贬得一无是处,烦!!!!哎呀,烦心事多了,最怕接工地的电话.这是心理上的辛苦,我的解决办法是,一切交给男朋友,我不管了,相信他的审美能力(不然也不会让他做男朋友),工地上的大小事情,交给他和我老爸来搭理.两个人意见不统一的时候,干脆就自己退一步好了.
   身体上累,很简单的道理,就拿买地板砖来说,我们都要上班,每天中午顶着太阳逛建材市场,一个月邮费都差不多1000块!!辛苦就别说了,累得我每次都发脾气骂人,小猪(我男朋友)开玩笑说自己都被我骂成烤乳猪了,但每次都好脾气地让我安静下来,一起挑砖头,恩,效果很好.
  身体累的解决办法:无!!但是男生肯定要多做事,而且,凡是涉及颜色,款式,功能的东西一定要跟自己的女朋友商量,女生最重视这些东西,男生不想以后一辈子跟自己女朋友怄气的话,最好这个时间段要耐心点.


第三,培养自己的气概

   自己给别人打工惯了,难得有人给自己打工,拿出点老板的样子来!!
   自己太老实,被施工人员欺负是必然的,你指挥不动这帮人,吃亏的是质量,施工人员拿你的工资,他嫌麻烦的事情你发火也要让他做,例如我家的厨房,天花我要求贴瓷砖,可以想象,这个是个很麻烦的工作,泥工不肯干,小猪发火了,最后硬是把瓷砖贴到了天花板上,空间一下子大可很多,清洁起来也很容易,最后跟我买的橱柜搭配起来,感觉好得很.
   其次,自己的实际风格不能随便改,有的时候,你的设计没有到最后一步,根本看不出效果,这个时候往往就有人提议更改风格,我就遇到这样的事情,我的客厅很大,有60多个平方,中间有根柱子,关于刷漆的颜色搭配问题,漆工跟我说了很久,要我更改当时小猪也不在家,我不管漆工说得