有了您的纳税,就有肇庆的辉煌
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我能预测房价下降,却没想到降到这么厉害!?

不炒不等于跌,跌了不是好事,只是软着陆,要升的还是升的,而不升的怎样也难升,楼价跌了,银行放出的钱收不回本,就只能大量印钱,而你手头的钱会越来越不值钱,所以说跌了你也买不起
一直都想买几套公寓,请问楼主那里有22万的,我全部要
15%打税,不能吧??1.5%或3%我信
yizio 发表于 2021-1-14 16:20
看公寓是啥性质吧,商业性质就应该要15个点,比如车位过户费和铺过户一样的
注意,我只说人口不流出的地方,肇庆我也只说端州, 你去年疫情高峰时候你会判断 深圳 东莞会大涨吗,广州,佛山都开始反弹了,所以端州今年反弹为什么无可能? 房住不炒16年就开始讲了,年年讲,各种政策,然后呢 ...
天下第一等 发表于 2021-1-14 22:08
认同
一直都想买几套公寓,请问楼主那里有22万的,我全部要
默默之路 发表于 2021-1-18 09:07
益华山海郡门口那个,赶紧去全买了
房价就不要再去幻想了
公寓在肇庆好难租出去,不信就看
有缘千里来相会,
老坑跌无人扶,房价跌国家扶。集中力量办大事
肇庆房价怎么可能跌的呢???????

看看2010年买楼的,全部笑傻在露台了。。。。

要不,看看2000年买楼的,全部笑傻在天台。。。。

实在不行,看看1990年买楼的,全部笑傻在鼎湖山。。。。
2030年回头看,你会又一次笑傻在北岭山。。。。
这十几20年在肇庆买房。连银行理财都跑唔过。投资肇庆楼市係最大嘅败笔。乜嘢好笑。
不想讨论房价了,说的太多,腻了。。。
不想讨论房价了,说的太多,腻了。。。。

不过,我还是希望房价会跌,这样对整个社会都有利。。。。

房价上涨的弊端,已经大到影响到全人类了。。。。
ether 发表于 2021-1-14 18:01
我先说说我的观点,客观评价房价下跌的弊端:1、房地产上游材料上如钢材、水利、沙、石必然跌价,相关从业人员收入降低;2、房价下跌,必然造成观望,政府土地出让势必减缓,地方债务上涨,基础设施建设减速;
3、房地产从业人员收入降低,相关建筑工人领不到工资造成社会不稳定;
4、越来越多断供出现,银行坏账率不断升高。

所以房价不是说一降就天下太平了,千万别以为高层看不到,只是现在还没有能力去戳穿这个房产泡沫,不然就会向日本一样成为低欲望国度
16# 天下第一等 分析得有道理
事实:肇庆房价,2000-2020,20年,大概涨了4-5倍。

2000年:体育中心对面有个楼盘(芙蓉花园),市中心楼盘,大概卖2000左右一方。

2020年:如果这个楼盘现在卖,估计可卖9000左右一方。

这个投资收益率,说不上很低了。还可以了。 存银行有吗????
如果是40年产权的公寓,属商业地产,即与商铺,车位一样,交易总税约14%
(是增值部分),也可以全额缴税,约7%,好像是双方,反正4万元左右的税肯定要
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